Os.Mieszka | | Dom wolnostojący z potencjałem inwestycyjnym i funkcją mieszkalną | Centrum Rzeszowa
Nieruchomość w mieście, która daje realną możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową lub podziału na niezależne lokale - 9 minut od centrum Rzeszowa.

Dom zlokalizowany jest przy ul. Wytrwałych (boczna ul. Mieszka I) w dzielnicy Nowe Miasto. Lokalizacja zapewnia świetną infrastrukturę oraz bardzo dobre połączenie z centrum miasta, obwodnicą, drogą ekspresową S19 oraz autostradą A4.

Informacje:

Doskonała lokalizacja: ulica Wytrwałych (boczna Mieszka I), zaledwie 9 minut od centrum Rzeszowa,
Powierzchnia całkowita domu: około 230 m² , powierzchnia użytkowa 183 m²
Działka o powierzchni 497 m² , ustawna oraz dobrze naświetlona
Dom z 1985 roku w stylu kostki - Prosta, klasyczna bryła budynku dająca szerokie możliwości modernizacji,
Możliwość rozbudowy strychu (obecnie ok.90 m² po podłodze) poprzez podniesienie dachu i zwiększenie powierzchni użytkowej,
Dom bardzo zadbany, wybudowany w technologii tradycyjnej z użyciem solidnych materiałów : fundamenty żelbetowe wylewane na mokro, ściany z cegły pełnej i kratówki, stropy gęstożebrowe, stropodach wentylowany. Budynek posiada starannie wykonaną izolację przeciwwilgociową i poziomą oraz solidną klatkę schodową żelbetową wykończoną dębowymi parkietami,
Uniwersalny, praktyczny układ pomieszczeń dający wiele możliwości aranżacji, modernizacji a także rozbudowy - 6 pokoi oraz dwie łazienki,
Pomieszczenia dobrze nasłonecznione z dużą ilością światła dziennego z wyjściem na taras oraz balkon,
Garaż w bryle budynku, przestronny z kanałem do serwisowania samochodu oraz wyodrębnioną kotłownią,
Ekspozycja północna od strony wejścia, południowa od strony ogrodu,
Ogrzewanie gazowe, dodatkowo kominek,
Dom usytuowany pośród zwartej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje spokój i brak ryzyka powstania nowych bloków,
Bliska odległość do kluczowych punktów:
- sklep spożywczy- 450 m,
- przystanek MPK - 500 m,
- szkoła - 850 m,
- szpital - 1,4 km,
- kościół - 500 m,
- park - 900 m 

Kupując tą nieruchomość, zyskujesz wyjątkowy bonus - INDYWIDUALNĄ KONCEPCJĘ ARANŻACJI I FUNKCJONALNEGO ROZPLANOWANIA PRZESTRZENI OPRACOWANĄ PRZEZ ARCHITEKTA.
Uwaga: Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy i służą jedynie jako przykładowe aranżacje wnętrz po modernizacji.
Cena sprzedaży : 1 200 000 zł do negocjacji
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji!

W ramach obsługi biura pobierana jest prowizja.

Agent odpowiedzialny: Katarzyna Superson
Nr. Tel :  
Adres e-mail :  

Nota prawna:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

:DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 450
Odl. do szkoły [m]: 850
Odl. do przedszkola [m]: 850
Okna: drewniane
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Pokrycie dachu: papa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 183
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 1985
Liczba pokoi: 6

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Superson
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.