W ofercie biura do sprzedania dom wolno stojący w skład, którego wchodzi parter i użytkowe poddasze. Ulokowany na pięknej działce o powierzchni ok. 500 m2. Znajduje się na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych. Powierzchnia domu to 138 m2. W bryle budynku mamy również garaż o powierzchni 16,6 m2. Inwestycja znajduje się na ulicy Krakowskiej. Dojazd drogą asfaltową.
Dobrze dobrana lokalizacja pozwala nam na swobodny dostęp do centrum miasta.

Zdjęcia przedstawiają dom wykończony pod klucz!

Parter:

- Wiatrołap 2,50 m2
- Hol 4,00 m2
- Kotłownia 3,90 m2
- Toaleta 1,90 m2
- Przedpokój 5,10 m2
- Kuchnia 7,20 m2
- Salon 28,60 m2
- Schody 2,60 m2
- Garaż 16,60 m2

Poddasze:

- Hol 6,60 m2
- Pokój 12,30 m2
- Pokój 12,10 m2
- Łazienka 5,70 m2
- Pokój 10,70 m2
- Pokój 11,90 m2

Istniej możliwość zakupu domu w trzech wariantach:

1. ETAP I - CENA 510 000 ZŁ - deweloperski
2. ETAP II - CENAZŁ (w zależności od wybranych materiałów wykończenia) - podwyższony deweloperski
3. ETAP III - CENAZŁ (w zależności od wybranych materiałów wykończenia) - pod klucz

ad. 1
- budynek pokryty blachodachówką z firmy Ruuki (kolor cegły) wraz z wykonanymi obróbkami blacharskimi oraz okuciem wszystkich kominów i orynnowaniem z firmy Gellato
- do budynku prowadzi szeroka droga 6m asfaltowa
- zostanie wykonana podbitka dachowa w kolorze białym .
- budynek posiada okna PCV profil pięciokomorowy (kolor biały) z firmy Adams oraz parapety zewnętrzne blaszane w kolorze białym i parapety wewnętrzne z agromarmuru .
- budynek posiada wbudowane zewnętrzne skrzynki do rolet wraz z prowadnicami bez rolet i silników sterujących.
- Budynek jest wyposażony w drzwi wejściowe z firmy Wepa (kolor dąb)
- balkony posiadają balustrady ocynkowane w kolorze czarnym
- komin do pieca CO z założonym chromoniklowanym wkładem z zamkniętą komorą spalania przystosowany do pieca gazowego kondensacyjnego .
- całkowite wykończenie kominów wraz z ociepleniem styropianem o gr.10 cm i położeniem elewacji akrylowej w kolorze .
- na kominach zostały zamontowane wszystkie kratki wentylacyjne chromoniklowane
- na kominie został zamontowany maszt antenowy (bez anten)
- została wykonana izolacja pionowa i pozioma budynku wraz z ociepleniem fundamentów styrodurem typu hydromax o grubości 5 cm na zewnątrz oraz styropianem o gr.5 cm od wewnątrz budynku .
- fundament budynku mieszkalnego jest wylany z litego betonu.
- Wykonane zostało częściowe podpiwniczenie budynku które jest przeznaczone pod piwnicę lub pod składowanie drewna kominkowego
- taras wykonany jest na podpiwniczeniu budynku
- do budynku doprowadzona jest: woda, kanalizacja sanitarna i burzowa , prąd, gaz
- został zamontowany wyłaz na dach umieszczony koło komina .
- wykonane zostało całkowite zabezpieczenie odgromowe budynku wraz z pomiarami zakończonymi protokołem potrzebnym do odbioru budynku .
- zostanie wykonana elewacja zewnętrzna budynku oraz ocieplenie styropianem o grubości 15 cm wraz z elewacją cokołu .
- zostanie wykonane ogrodzenie z 3 stron budynku lecz bez strony frontowej .
- zostały wykonane tynki wewnętrzne cementowo-wapienne do finiszowego szpachlowania ( wykończenia ) oraz wstępne i ostateczne wylewki wewnątrz budynku
- poddasze ocieplenie wełną mineralną o grubości 25 cm + ocieplenie powierzchni strychu wełną o grubości 20 cm (po krokwiach) co daje grubość łącznego ocieplenia 45 cm + płyty kartonowo-gipsowe
- zostały obsadzone narożniki aluminiowe podtynkowe w miejscach koniecznych
- wykonany strych wraz ze zrobieniem podłogi z podwójnej płyty OSB + ocieplenie dodatkowe o gr. 20 cm opisane w punkcie powyższym
- wewnątrz budynku zostały wykonane instalacje: rozbudowana instalacja elektryczna, alarmowa, TV/SAT , sterowanie pieca CO wszystko bez osprzętu .
- została wykonana wewnętrzna instalacja wodociągowa wraz z cyrkulacją ciepłej wody systemem niemieckim TECE oraz wewnętrzną kanalizacją sanitarną i gazową - wszystko bez osprzętu
- została wykonana niwelacja całej działki i prace porządkowe po budowie .
- została zamontowana brama garażowa WIŚNIOWSKI w kolorze białym
- na całej powierzchni parteru jest zrobione ogrzewanie podłogowe - sam rurarz bez osprzętu
- zrobiony jest rurarz centralnego ogrzewania - bez osprzętu
- podpiwniczenie pod częścią domu (pod tarasem)
- niemiecki komin SCHIEDLA przystosowany do podłączenia kominka
- w wylewkach wykonano rozprowadzenie ciepła kominka na górnej kondygnacji
- wodoodporne uszczelnienie tarasu nad piwnicą i balkonów wraz z płytkami
- do budynku została wykonana asfaltowa droga dojazdowa od trasy E-4
- wszystkie prace były wykonane zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy i pozwoleniami na budowę budynku i wszystkich sieci zewnętrznych .
- budynek jest posadowiony w miejscu zgodnym z dokumentacją techniczną
- działka ok. 5 arów
- wszystkie prace zostały wykonane z należytą starannością zgodnie z obowiązującymi normami i stanem prawnym oraz z najwyższą jakością sztuki budowlanej .
Sprzedający oświadczają że w/w nieruchomość nie jest obciążona żadnymi roszczeniami na rzecz osób trzecich i innych podmiotów gospodarczych np. hipoteką, służebnością itp. i nie posiada żadnych wad ukrytych .Na prace budowlane Sprzedający udzielają 5 lata gwarancji a na wszystkie materiały budowlane Sprzedający udzielają gwarancji na okres określony i zgodny z gwarancją producenta .

ad 2.

- piec CO kondensacyjny BUDERUS
- grzejniki BUDERUS
- zbiornik na wodę GALMET 120l
- Szpachlowanie finiszowe z przygotowaniem pod malowanie ścian ale bez malowania
- drzwi wewnętrzne z firmy DRE
- Schody wewnętrzne dębowe z balustradą
- kominek - wkład kominkowy + zabudowa
- podłogi - panele
- wykończenie łazienki dolnej + biały montaż
- wykończenie łazienki górnej + biały montaż
- płytki w kuchni
- płytki w przedpokoju
- płytki w garażu
- anteny
- osprzęt elektryczny: gniazdka, przełączniki

ad 3.

- meble kuchenne + sprzęt AGD
- malowanie ścian
- meble pokojowe w zabudowie
- oświetlenie w całym domu
- kostka brukowa
- ogrodzenie frontowe
- rolety wraz z silnikami i pilotem

DOSTĘPNE OD ZARAZ!

Kupujący zwolniony z podatku 2% od czynności cywilno prawnych (PCC)
Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.
Ogłoszenie dotyczy mieszkania A1

Zadzwoń, by umówić się na oglądanie i dowiedzieć się więcej!

Zadzwoń i umów się na spotkanie w naszym biurze.
Zarezerwujemy czas specjalnie dla Państwa. tel.
ul. Mickiewicza 12 (Galeria Targowa, I piętro) 35-064 Rzeszów

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB