Gruntowa,zabudowana całkowicie podpiwniczonym budynkiem (kamienica) o trzech nadziemnych kondygnacjach ; powierzchnia zabudowy 248,00 m2, powierzchnia użytkowa budynku - ogółem 503,31 m2 w skład której wchodzą:
* 2 pomieszczenia usługowo-handlowe na parterze o pow. użytkowej 149,51 m2
* 2 wydzielone zespoły pomieszczeń mieszkalno-biurowych na I piętrze o pow. użytkowej 176,9 m2
* 2 wydzielone zespoły pomieszczeń mieszkalno-biurowych na II piętrze o pow. użytkowej 176,9 m2
oraz nieużytkowym poddaszem. Super atrakcyjna, reprezentacyjna lokalizacja - w ścisłym centrum miasta Rzeszowa; ok. 500 m od Rynku; fronton budynku przy jednym z głównych traktów komunikacyjnych (droga krajowa nr 9).
Uzbrojenie techniczne: budynek podłączony do miejskiej sieci gazowej, elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i telefonicznej. Wszystkie 6 lokali (po 2 zespoły pomieszczeń na każdej kondygnacji) posiada indywidualną gazową instalację c.o i c.w.u.
Konstrukcja budynku: budynek w całości murowany z cegły ceramicznej; stropy nad piwnicą ceramiczne, łukowe w systemie Kleina ? nad pozostałymi kondygnacjami drewniane; schody na klatce schodowej ? żelbetowe, wylewane jednobiegowe, z balustradami wykonanymi z ozdobnej metaloplastyki; tynki wewnętrzne i elewacja cementowo-wapienne; dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą na zakład; stolarka okienna i drzwiowa drewniana; w pomieszczeniach usługowo-handlowych na parterze witryny wystawowe oraz drzwi wejściowe wykonane w technologii PVC.
Standard wykończenia: pomieszczenia handlowo-usługowe na parterze w wysokim standardzie wykończenia; w pomieszczeniach na I i II piętrze wskazany remont podnoszący standard wykończenia poprzez wymianę lub odrestaurowanie podłóg oraz stolarki okiennej i drzwiowej, malowanie ścian i sufitów, a także kompleksowy remont węzłów sanitarnych.