Oferta dostępna wyłącznie w homfi:

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, ekskluzywny dom willowy, położony w zielonej, południowej części Rzeszowa. Nowoczesna architektura, duże przeszklenia, przestronne wnętrza oraz malownicze widoki tworzą niepowtarzalną przestrzeń do życia, łączącą komfort, elegancję i bliskość natury.

Nieruchomość znajduje się na kameralnym, willowym osiedlu wśród zielonych wzgórz. Jednocześnie szybki dojazd do centrum Rzeszowa (około 10 15 minut) zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Dom został wykończony i wyposażony z dbałością o detale. Jest w pełni umeblowany, nowocześnie urządzony i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Wystarczy zabrać walizki i cieszyć się nowym miejscem.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Nowoczesna, elegancka bryła domu o willowym charakterze, zlokalizowana na kameralnym osiedlu na zielonych wzgórzach
W pełni umeblowany i kompleksowo wyposażony dom gotowy do zamieszkania
Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz i piękne widoki na okolicę
Prywatna strefa relaksu z sauną i siłownią
Większość mebli wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza
Ogrodzona działka z bramą i furtką automatyczną oraz garażem w bryle budynku
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kW wraz z magazynem energii marki Rahvolt
Bardzo niskie koszty utrzymania domu
System alarmowy oraz monitoring
Dwie jednostki klimatyzacji
Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami i oświetleniem oraz przestronne III tarasy zapewniają komfortowe miejsce do wypoczynku
Duże, efektowne przeszklenia podkreślające nowoczesny charakter nieruchomości

LOKALIZACJA:
Dom położony jest na spokojnym, kameralnym osiedlu w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i kontakt z naturą, bez rezygnacji z wygody życia w mieście.
około 10 minut do Galerii Plaza
około 14 minut do Millenium Hall
W pobliżu m.in. sklep spożywczy, przedszkole, żłobek, szkoła oraz przystanki MPK na ulicy Sikorskiego.

BUDYNEK I DZIAŁKA:
Dom usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 585 m², z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi gminnej.
Nieruchomość została wybudowana w 2021 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych.
Najważniejsze parametry i udogodnienia:
Dach pokryty blachodachówką
Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny z zasobnikiem
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Dwie jednostki klimatyzacyjne
System Smart Home możliwość zdalnego sterowania m.in. bramą, furtką i oświetleniem
Stacja ładowania samochodów elektrycznych
Media: gaz, prąd, woda oraz Internet światłowodowy
Zadbane nasadzenia, wybrukowany podjazd oraz opaska wokół domu
Przygotowana instalacja hydrauliczna pod jacuzzi w ogrodzie
Zamontowany zmiękczacz wody

DOM:
Nieruchomość o powierzchni 150,7 m² została funkcjonalnie rozplanowana na trzech poziomach, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną.

-1 KONDYGNACJA:
garaż o pow. 23,1 m²
komunikacja o pow. 8,2 m²
pralnia z kotłownią o pow. 7,3 m²
sauna z siłownią o pow. 12 m²
spiżarnia o pow. 0,9 m²

PARTER:
wiatrołap o pow. 2,1 m²
garderoba o pow. 3,2 m²
łazienka o pow. 3,5 m²
komunikacja o pow. 4,9 m²
przestronny salon z jadalnią o pow. 35,4 m², z wyjściem na dwa tarasy o powierzchni 17,05 m² oraz 10,67 m²

I PIĘTRO:
komunikacja o pow. 7,8 m² z wyjściem na widokowy taras o pow. 17,19 m²
łazienka o pow. 6,2 m²
sypialnia o pow. 12 m²
sypialnia o pow. 13,1 m²
pokój o pow. 11 m²

WYPOSAŻENIE I STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem AGD i RTV, obejmującym m.in. 3 telewizory, pralkę, suszarkę bębnową, płytę indukcyjną, mikrofalówkę z piekarnikiem w zabudowie, okap, lodówkę oraz dużą zmywarkę.

Wnętrza zostały urządzone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i wyposażenia:
Baterie umywalkowe i prysznicowe marki Omnires
Armatura łazienkowa marki Roca
Łóżka wyposażone w specjalistyczne materace hotelowe, zapewniające wyjątkowy komfort snu modele z profesjonalnej linii hotelowej, niedostępne w standardowej sprzedaży detalicznej dla klientów indywidualnych
Na parterze automatyczne żaluzje bambusowe, na piętrze rolety rzymskie
Zamontowane moskitiery
Rozkładany stół w jadalni
Drzwi wewnętrzne drewniane z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi
Panele o wysokiej klasie ścieralności, ułożone we wzór eleganckiej jodełki
Zabudowy meblowe wykonane na wymiar, dopasowane do charakteru i funkcji pomieszczeń

FINANSE:
Cena: 2 090 000 PLN
W cenie nieruchomości zawarte jest pełne wyposażenie domu, w tym wszystkie meble, sprzęt AGD i RTV widoczne na zdjęciach.

To propozycja dla osób poszukujących wyjątkowej nieruchomości, która łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard wykończenia, prywatność i komfort codziennego życia. Dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych ani organizowania wyposażenia jest gotowy do zamieszkania od zaraz.

Zainteresowany?
Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!
Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

________________________________
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

An offer available exclusively through homfi:

We are pleased to present an exceptional, high-end villa located in the green, southern part of Rzeszów. With its modern architecture, expansive glazing, spacious interiors, and picturesque views, this property offers a unique living environment that perfectly blends comfort, elegance, and a close connection to nature.

The property is situated in an intimate, upscale residential area nestled among green hills. At the same time, it offers quick access to the center of Rzeszów (approximately 10 15 minutes away), ensuring convenient proximity to all urban amenities.

The house has been finished and equipped with meticulous attention to detail. It comes fully furnished and features a modern interior design it is move-in ready, requiring no further investment. Simply bring your suitcases and start enjoying your new home. KEY PROPERTY FEATURES:
A modern, elegant, villa-style residence located in an intimate neighborhood set among green hills
Fully furnished and comprehensively equipped move-in ready
Large floor-to-ceiling windows providing excellent natural light and beautiful views of the surrounding area
Private relaxation zone featuring a sauna and a home gym
Most furniture custom-made by a professional carpenter
Fenced plot with an automated gate and pedestrian entrance; garage integrated into the building structure
5 kW photovoltaic system with a Rahvolt energy storage unit
Very low maintenance costs
Alarm system and video surveillance
Two air-conditioning units
Well-maintained garden with extensive landscaping and outdoor lighting, plus three spacious terraces for comfortable relaxation
Striking, large-scale glazing that highlights the property s modern character

LOCATION:
The house is situated in a quiet, intimate neighborhood surrounded by elegant single-family homes and green spaces. It is an ideal location for those who value privacy, space, and a connection to nature, without sacrificing the convenience of city living.
Approx. 10 minutes to Galeria Plaza
Approx. 14 minutes to Millenium Hall
Nearby amenities include a grocery store, kindergarten, nursery, school, and public transport (MPK) stops on Sikorskiego Street. BUILDING AND PLOT:
The house is situated on a fenced 585 m² plot with direct access to an asphalt municipal road.
The property was built in 2021 using high-quality materials and modern technical solutions.
Key features and amenities:
Roof covered with metal roofing tiles
Gas heating dual-function boiler with a storage tank
Underfloor heating throughout the house
Two air conditioning units
Smart Home system allows for remote control of the gate, wicket, lighting, etc.
Electric vehicle charging station
Utilities: gas, electricity, water, and fiber-optic internet
Well-maintained landscaping, a paved driveway, and a paved perimeter around the house
Plumbing pre-installed for a garden jacuzzi
Water softener system installed

HOUSE:
The property, with an area of 150.7 m², features a functional layout across three levels, with a clear distinction between the living, private, and recreational zones.

LEVEL -1:
Garage (23.1 m²)
Circulation area (8.2 m²)
Laundry room with boiler room (7.3 m²)
Sauna and gym (12 m²)
Pantry (0.9 m²)

GROUND FLOOR:
Vestibule (2.1 m²)
Walk-in closet (3.2 m²)
Bathroom (3.5 m²)
Circulation area 4.9 m²
spacious living room with a dining area (35.4 m²), with access to two terraces measuring 17.05 m² and 10.67 m²

FIRST FLOOR:
hallway/circulation area (7.8 m²), with access to a terrace with a view (17.19 m²)
bathroom (6.2 m²)
bedroom (12 m²)
bedroom (13.1 m²)
room (11 m²)

EQUIPMENT AND FINISH STANDARD:
The house is sold fully equipped with home appliances and electronics, including 3 televisions, a washing machine, a tumble dryer, an induction cooktop, a built-in microwave with an oven, a range hood, a refrigerator, and a large dishwasher. The interiors have been furnished using high-quality materials and equipment:
Washbasin and shower faucets by Omnires
Bathroom fixtures by Roca
Beds equipped with specialized hotel-grade mattresses, ensuring exceptional sleep comfort models from a professional hospitality line not available for standard retail purchase
Automatic bamboo blinds on the ground floor; Roman blinds on the upper floor
Fitted mosquito nets
Extendable dining table
Wooden interior doors with concealed hinges and magnetic locks
High-durability flooring panels laid in an elegant herringbone pattern
Custom-made cabinetry, tailored to the character and function of each room

FINANCIALS:
Price: 2,090,000 PLN
The price includes the home s complete furnishings, as well as all furniture and appliances (household and electronic) shown in the photographs.

This offer is designed for those seeking an exceptional property that combines modern architecture, a high standard of finish, privacy, and everyday comfort. The home requires no further financial investment or additional arrangements.