Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej segment narożny zlokalizowany przy ul. Senatorskiej w jednej z najbardziej cenionych części Rzeszowa na osiedlu Budziwój.

Nieruchomość została wybudowana w 2019 roku i stanowi propozycję dla klientów poszukujących nowoczesnego domu o wysokim standardzie wykończenia, niskich kosztach eksploatacyjnych oraz funkcjonalnym układzie pomieszczeń.

Istotnym atutem jest narożne usytuowanie budynku, zapewniające większą prywatność oraz komfort użytkowania względem standardowej zabudowy bliźniaczej.

Dom oferuje 162 m² powierzchni całkowitej, w tym 142 m² powierzchni użytkowej, i został wykończony z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Całość utrzymana jest w spójnej, ponadczasowej stylistyce.

Najważniejsze informacje: - powierzchnia całkowita: 162 m²
- powierzchnia użytkowa: 142 m²
- garaż w bryle budynku: 20 m²
- działka: 450 m²
- rok budowy: 2019
- poddasze użytkowe
- dach pokryty blachodachówką
- technologia budowy: cegła + izolacja styropianowa

Nieruchomość została zaprojektowana z naciskiem na komfort codziennego użytkowania oraz trwałość zastosowanych materiałów.

W standardzie m.in.:
- podłogi z prasowanego bambusa
- wysokiej jakości płytki w kuchni i łazienkach
- zabudowy stolarskie wykonywane na wymiar
- podświetlenia LED
- w pełni wyposażona kuchnia
- klimatyzacja
- rekuperacja
- rolety antywłamaniowe
- monitoring
- moskitiery
- bio-kominek

Przemyślane rozwiązania funkcjonalne oraz jakość wykończenia sprawiają, że nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Rozwiązania techniczne i koszty utrzymania .
Dom wyposażony został w energooszczędne instalacje wpływające na wysoki komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacyjne.

W nieruchomości zastosowano:
- ogrzewanie gazowe piec Vaillant ze zbiornikiem 150 l 
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w wybranych strefach piętra
- instalację fotowoltaiczną
- system podgrzewania wody z wykorzystaniem energii z PV
- uzdatniacz wody

Orientacyjne koszty eksploatacyjne:
- energia elektryczna: ok. 500 PLN rocznie
- gaz:
- okres zimowy: do ok. 500 PLN/miesiąc
- okres letni: ok. 70 PLN/miesiąc

Posesja została kompleksowo zagospodarowana i przygotowana do komfortowego użytkowania:

- działka ogrodzona
- automatyczna brama wjazdowa
- wybrukowany podjazd z możliwością parkowania nawet 6 samochodów
- taras
- dwa balkony o ekspozycji wschód zachód
- altana ogrodowa
- budynek gospodarczy

Dodatkowym atutem jest wykończone poddasze ocieplone pianą PUR, które może pełnić funkcję dodatkowego pokoju, gabinetu lub prywatnej strefy rekreacyjnej.

Lokalizacja Budziwój to jedna z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji w Rzeszowie, ceniona za kameralną zabudowę jednorodzinną, spokojne otoczenie oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

- Galeria Budziwój
- sklepy i punkty usługowe
- lokale gastronomiczne
- tereny rekreacyjne i zielone

Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum miasta, jednocześnie oferując komfort życia poza ścisłą zabudową miejską.

Segment narożny, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz pełne wyposażenie czynią tę ofertę atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących komfortowej nieruchomości gotowej do zamieszkania.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Sylwia Kwiejda

Tel.  

Agnieszka Sosnowska

Tel.  

Galicja-Nieruchomości.pl
Ul. Rejtana 53A/ lokal 211
35-326 Rzeszów.

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )