Wyłącznie w ofercie Fusion Nieruchomości na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni 220 m², położony przy ul. św. Michała Archanioła w Rzeszowie.

Nieruchomość będzie bardzo dobrą propozycją zarówno dla inwestorów szukających gotowego produktu pod wynajem, jak i przedsiębiorców planujących adaptację pod działalność gospodarczą. Dzięki funkcjonalnemu układowi oraz podziałowi na niezależne lokale budynek daje szerokie możliwości wykorzystania od najmu długoterminowego, przez wynajem dla studentów, aż po biura, kancelarie, gabinety lub część sprzedażowo-usługową.

Dom został podzielony na 4 niezależne mieszkania, co znacząco zwiększa jego potencjał inwestycyjny i pozwala na generowanie przychodu praktycznie od momentu zakupu. Dodatkowym atutem jest charakter mieszkalno-usługowy budynku, który umożliwia elastyczne wykorzystanie nieruchomości w zależności od potrzeb właściciela.

Lokalizacja w pobliżu Uniwersytetu Rzeszowskiego oraz Wyższej Szkoły Prawa i Administracji sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem dla studentów lub pracowników.

Wnętrze utrzymane jest w dobrym stanie technicznym, a budynek jest gotowy do dalszego użytkowania bez konieczności przeprowadzania dużych prac remontowych. Dodatkowym atutem są ogród, taras, balkon oraz 3 miejsca parkingowe, które realnie wpływają na komfort codziennego użytkowania.

Najważniejsze informacje
- powierzchnia budynku: 220 m²
- powierzchnia działki: 389 m²
- liczba pokoi: 7
- liczba łazienek: 4
- liczba poziomów: 3

Dlaczego warto?
- gotowy produkt inwestycyjny z możliwością dalszego rozwoju
- 4 niezależne mieszkania w jednym budynku
- możliwość adaptacji pod działalność gospodarczą
- bardzo dobra lokalizacja blisko uczelni wyższych
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- ogród, taras i balkon zwiększające komfort użytkowania
- 3 miejsca parkingowe na terenie nieruchomości
- budynek mieszkalno-usługowy dający szerokie możliwości wykorzystania

Układ pomieszczeń
Nieruchomość została podzielona na 4 niezależne lokale mieszkalne rozmieszczone na 3 poziomach budynku.
W skład nieruchomości wchodzą m.in.:
- 7 pokoi
- 4 łazienki
- kuchnie umeblowane
- komunikacja i części wspólne
- piwnica
- taras
- balkon

Układ budynku pozwala na wygodne funkcjonowanie kilku niezależnych najemców lub prowadzenie działalności usługowej i biurowej.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. św. Michała Archanioła w Rzeszowie, czyli lokalizacji cenionej za bardzo dobre połączenie z centrum miasta oraz dostęp do infrastruktury edukacyjnej i usługowej.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, tereny rekreacyjne oraz uczelnie wyższe, w tym Uniwersytet Rzeszowski i Wyższa Szkoła Prawa i Administracji.

Dojazd do centrum miasta jest wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. To lokalizacja, która bardzo dobrze sprawdzi się zarówno pod inwestycję, jak i prowadzenie działalności gospodarczej.

Cena
1 589 000 PLN

3 miejsca parkingowe oraz ogród zawarte są w cenie nieruchomości.

Oferta na wyłączność nie szukaj dalej.

Dlaczego Fusion Nieruchomości?
W Fusion Nieruchomości nie jesteś kolejnym Klientem , tylko partnerem do rozmowy. Poprowadzimy Cię przez cały proces kompleksowo, spokojnie i po ludzku bez presji oraz zbędnych formalności.

Pomagamy również w uzyskaniu finansowania oraz bezpiecznym przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Treść ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od właściciela i mogą ulec zmianie. Część materiałów może mieć charakter poglądowy. Wszystkie materiały są chronione prawem autorskim i nie mogą być wykorzystywane bez zgody Fusion Nieruchomości Sp. z o.o.