SUPER LOKALIZACJA I OKAZJA CENOWA - SZEREGÓWKA Z SAUNĄ RZESZÓW UL. STRAŻACKA cena 880 000zł.

Jest to szeregówka znajdująca się w doskonałej lokalizacji - w Rzeszowie w okolicy ul. Strażackiej.

Powierzchnia użytkowa budynku to 130m2. Działka 2.16ar. Ogród usytuowany od strony południowo-zachodniej, przez większą część dnia nasłoneczniony.

Sam budynek znajduje się z dala od zgiełku ulicy (nie słychać żadnych uciążliwych hałasów), na ładnie zagospodarowanym osiedlu szeregówek. Dużym atutem jest fakt, iż droga osiedlowa jest w całości wyasfaltowana oraz posiada status drogi miejskiej. Wiąże się to z tym, że to w obowiązku miasta jest utrzymywanie dobrego stanu drogi, w razie konieczności naprawianie jej i odśnieżanie.

- odległość do centrum miasta to 4.9km (10 minut samochodem)
- przy ul. Strażackiej przystanki autobusowe, chodnik dla pieszych oraz ścieżka rowerowa
- w pobliżu sklepy, salony fryzjerskie i kosmetyczne,
- 3 szkoły podstawowe
- kilka przedszkoli i żłobków
- bardzo dużo terenów zielonych

Szeregówka została wybudowana w 2002 roku. Zarówno z zewnątrz, jak i wewnątrz jest bardzo dobrze utrzymana, nie wymaga żadnych koniecznych remontów.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
- wiatrołap
- pokój rekreacyjny przekształcony z garażu. Obecnie znajduje się w nim sauna.
- łazienka z kabiną prysznicową
- pokój gabinetowy
- salon z kominkiem
- kuchnia wraz ze spiżarką

PIĘTRO:
- 3 sypialnie ( w tym 1 z wyjściem na balkon)
- łazienka z wanną z hydromasażem

STRYCH:
- ze spuszczanymi schodkami, przeznaczony jako schowek

- W pomieszczeniach podłogi wyłożone drewnianą deską modrzewiową
- Stolarka drzwiowa z drewna modrzewiowego
- Okna drewniane
- W łazienkach i kuchni płytki
- Schody z parteru na piętro drzewo dębowe
- We wszystkich oknach na parterze i na piętrze rolety zewnętrzne otwierane ręcznie, jedynie w pokoju rekreacyjnym z sauną roleta zewnętrzna mechaniczna
- W hollu szafa w zabudowie
- Kuchnia meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD

- W kuchni łazienkach oraz pokoju gabinetowym na parterze ogrzewanie podłogowe
- Ogrzewanie budynku dwufunkcyjnym piecem gazowym Vaillant
- W salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła na parter i piętro

W cenie domu pozostaje:
-meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD
- skórzany wypoczynek z salonu
- szafy przesuwne na wymiar (sztuk 3)
- sprzęty z siłowni (poza rowerkiem stacjonarnym)
- sauna z wyposażeniem

Nieruchomość posiada ogrodzenie od frontu oraz od strony ogrodu. Brama na pilota. Na podjeździe oraz na tarasie kostka brukowa.

W ogrodzie nasadzenia w postaci tui , które zapewniają prywatność przed sąsiadami.

Cena 880 000zł do negocjacji.

Dagmara Wiciejowska tel.