Jeśli marzysz o przestronnym i komfortowym domu w mieście, który łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność, bliskość natury ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Prezentowana nieruchomość to przestronny, solidnie zbudowany i dopracowany w każdym detalu dom jednorodzinny, wykonany z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o estetykę i trwałość.
Położony w jednej z najbardziej pożądanych części Rzeszowa. Miejsce to oferuje wszystko, co potrzebne do wygodnego życia: ciszę, bezpieczeństwo, łatwy dostęp do centrum i pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut.

To idealny wybór dla osób szukających przestrzeni, prywatności i wysokiego standardu bez konieczności remontu czy dodatkowych inwestycji. Dom gotowy jest do zamieszkania od zaraz.
Nieruchomośc położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 4,7 a, w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 152 m².

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Nowoczesna architektura i przemyślany układ funkcjonalny zaprojektowany przez architekta wnętrz

Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych, 2 lata temu został wykonany generalny remont domu.

Zadbany ogród z altaną, basenem, nasadzeniami i przestronnym tarasem

Komfort i bezpieczeństwo: wideofon, alarm, rolety zewnętrzne, klimatyzacja, markiza na pilota

Świetna lokalizacja Drabinianka to okolica łącząca prywatność z dostępnością miejskiej infrastruktury

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:

Funkcjonalny wiatrołap 3,57 m²

Hall 9,3 m²

Nowoczesna kuchnia z zabudową 17 m²

Stylowa toaleta 2,97 m²

Pomieszczenie gospodarcze 1,5 m²

Przestronny salon z kominkiem, klimatyzacją i wyjściem na taras 36 m²

Taras z rozkładaną markizą 21m²

Przestronny garaż murowany 15 m² z antresolą, bramą na pilota i płytkami na podłodze

Drewniana wiata oraz 3 dodatkowe miejsca postojowe

PIĘTRO:

Klatka schodowa 2,94 m²

Hall 9,03 m²

Pokój z wyjściem na balkon 10,76 m² komfortowa, ustawna przestrzeń z możliwością aranżacji jako sypialnia lub pokój gościnny

Pokój z wyjściem na balkon 14,51 m² jasny, przytulny, idealny jako pokój dziecka lub gabinet

Główna sypialnia z garderobą 29,50 m² elegancka, przestronna i niezwykle funkcjonalna strefa prywatna (23,10 m² użytkowej)

Użytkowy strych - 40m² (z możliwością adaptacji)

LOKALIZACJA ORAZ JEJ ATUTY

Spokojna i zielona dzielnica Drabinianka nieruchomość w otoczeniu obszarów pełnych drzew i niskiej zabudowy domów, w bezpośredniej bliskości terenów rekreacyjnych i spacerowych

Doskonała komunikacja szybki dojazd do centrum (10 15 min samochodem), liczne przystanki MPK zapewniające sprawny transport w 20 min do serca miasta.

Kameralne osiedle domów jednorodzinnych to spokojne miejsce z niską zabudową i przestrzenią, idealne dla osób poszukujących komfortu i prywatności.

Bogata infrastruktura w zasięgu kilkuset metrów sklepy spożywcze, przedszkola, szkoły i obiekty rekreacyjne znajdują się tuż za rogiem.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Budynek murowany z pustaka ceramicznego, docieplenie 20 cm

Dach pokryty blachodachówką

Okna PCV, rolety zewnętrzne sterowane pilotem

Schody dębowe z podświetleniem, drewniane drzwi wewnętrzne

Farby zmywalne Tikkurila w całym domu

Ogrzewanie gazowe nowoczesny kocioł dwufunkcyjny

System alarmowy, internet światłowodowy, wideofon

OTOCZENIE I DZIAŁKA:

Taras z deski modrzewiowej (ok. 16 m²) z markizą sterowaną pilotem

Altana ogrodowa ze stołem i kompletem ławek

Basen rozporowy 400 x 200 x 120 cm

Liczne nasadzenia drzewa i krzewy ozdobne

Ogrodzona i zadbana działka, funkcjonalnie zaaranżowana

Dom znajduje się, w wyjątkowo spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum, szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych. Idealne miejsce dla osób ceniących komfort, prywatność i dostępność miejskich udogodnień.

Zachęcam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości
Fusion Nieruchomości
Karol Zawalski
m  
e  
w

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.