Biuro nieruchomości homfi prezentuje na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 155,11 m².
Nieruchomość oferuje przestronny ogród oraz cztery tarasy zewnętrzne dostępne w pokojach, co zapewnia komfort i możliwość relaksu na świeżym powietrzu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
155,11 m² powierzchni użytkowej (ok. 200 m² po podłodze)
Nieruchomość dostępna od ręki
Funkcjonalny układ pomieszczeń: możliwość aranżacji nieruchomość nawet na 7 pokoi
Dwie łazienki dla wygody domowników
Nowoczesna inwestycja
Dogodna lokalizacja: zaledwie 10 minut od centrum Rzeszowa
Przestronny ogród (56,42 m²) i cztery tarasy, idealne do wypoczynku
Ekspozycja na cztery strony świata ogród od strony południowo-zachodniej zapewnia optymalne nasłonecznienie
Garaż w bryle budynku + dodatkowe 2 miejsce postojowe przed domem
Ogrzewanie podłogowe na parterze
Przygotowane przyłącze na kominek w salonie dla klimatycznej atmosfery

LOKALIZACJA:
Dom położony jest w północnej części Rzeszowa, przy ul. Załęskiej.
10 min do rynku w Rzeszowie szybki dojazd do centrum miasta
Blisko węzła S19 oraz autostrady A4, co zapewnia wygodne połączenie z innymi miastami
Spokojna okolica wśród domów jednorodzinnych
Bliskość udogodnień: sklep spożywczy, szpital, szkoła i przedszkole

BUDYNEK TECHNOLOGIA WYKONANIA:
Solidna konstrukcja: ściany z pustaka ceramicznego
Schody wylewane żelbetonem
Dach pokryty blachą rąbek
Ogrzewanie gazowe: ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejniki w pozostałej części domu
Antywłamaniowe drzwi wejściowe
Brama garażowa sterowana pilotem
Ocieplenie budynku styropianem 15 cm
Stylowe wykończenie tarasów: barierki szklane
Estetyczne otoczenie: droga wewnętrzna z kostki i płyt jumbo, ogrodzony teren

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
Salon z aneksem kuchennym - 33,20 m2 z wyjściem na ogród
Łazienka - 4,42 m2
Wiatrołap - 2,79 m2
Komunikacja - 8,53 m2
Pom. gospodarcze - 1,98 m2
Garaż jednostanowiskowy

PIĘTRO I:
Pokój - 13,72 m2 z wyjściem na balkon
Pokój - 13 m2
Pokój - 10,14 m2 z wyjściem na balkon
Pokój - 9,48 m2
Łazienka - 5.93 m2
Komunikacja - 9,48 m2

II PIĘTRO:
Otwarta przestrzeń o powierzchni 25,48 m2, możliwość wydzielenia np.:
Komunikacja - 2,17m2
Pokój - 11,60 m2 z wyjściem na taras
Pokój - 11,71 m2 z wyjściem na taras

DO NIERUCHOMOŚCI PRZYNALEŻY:
1 miejsce postojowe naziemne, możliwość wykonania drugiego miejsca naziemnego.
Garaż w bryle budynku - 17,42 m2
Taras na parterze - 20,39 m2
Tarasy na dachu - 15,77 m2

FINANSE:
Cena: 794 163 PLN (stan deweloperski)
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%!
Brak prowizji dla biura od Kupującego!

Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!
Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

________________________________
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

The real estate agency homfi presents a spacious terraced house for sale with a usable area of 155.11 m².
The property offers a spacious garden and four outdoor terraces accessible from the rooms, ensuring comfort and the opportunity to relax in the open air.

PROPERTY ADVANTAGES:
155.11 m² of usable area (approx. 200 m² including floor space)
Property available immediately
Functional room layout: possibility of arranging up to 7 rooms
Two bathrooms for the convenience of residents
Modern development
Convenient location: only 10 minutes from Rzeszów city center
Spacious garden (56.42 m²) and four terraces, ideal for relaxation
Exposure to all four cardinal directions the south-west-facing garden ensures optimal sunlight
Garage within the building + additional 2 parking spaces in front of the house
Underfloor heating on the ground floor
Prepared connection for a fireplace in the living room for a cozy atmosphere

LOCATION:
The house is located in the northern part of Rzeszów, on Załęska Street.
10 minutes to Rzeszów s main square quick access to the city center
Close to the S19 junction and A4 motorway, ensuring convenient connections to other cities
Peaceful neighborhood among single-family homes
Proximity to amenities: grocery store, hospital, school, and kindergarten

BUILDING CONSTRUCTION TECHNOLOGY:
Solid construction: walls made of ceramic blocks
Reinforced concrete stairs
Roof covered with standing seam metal sheets
Gas heating: underfloor heating on the ground floor and radiators in the rest of the house
Anti-burglary front door
Garage door operated by remote control
15 cm polystyrene insulation
Stylish terrace finishing: glass railings
Aesthetic surroundings: internal road made of paving stones and jumbo slabs, fenced area

ROOM LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Living room with kitchenette - 33.20 m² with access to the garden
Bathroom - 4.42 m²
Vestibule - 2.79 m²
Hallway - 8.53 m²
Utility room - 1.98 m²
Single-car garage

FIRST FLOOR:
Room - 13.72 m² with balcony access
Room - 13 m²
Room - 10.14 m² with balcony access
Room - 9.48 m²
Bathroom - 5.93 m²
Hallway - 9.48 m²

SECOND FLOOR:
An open space of 25.48 m², with the possibility of dividing into:
Hallway - 2.17 m²
Room - 11.60 m² with terrace access
Room - 11.71 m² with terrace access

INCLUDED WITH THE PROPERTY:
1 outdoor parking space, with the option to create a second outdoor space
Garage within the building - 17.42 m²
Terrace on the ground floor - 20.39 m²
Rooftop terraces - 15.77 m²

FINANCES:
Price: 794,163 PLN (developer's standard)
Buyer exempt from 2% PCC tax!
No commission for the buyer!

Don't wait schedule a viewing today!
Contact us at   or send us an email via the contact form available in the listing.

Did you know that with homfi, you can purchase a property comprehensively, handling everything within one company?
In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we offer experienced mortgage experts, skilled interior architects, and capable rental management specialists.
With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out with the option of entrusting us with rental management.

Interested? Ask the listing manager for details.