Biuro Stoprocent Nieruchomości ma przyjemność przedstawić: wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, o powierzchni 104,57m2 z prywatnym ogrodem o powierzchni 1,42 arów. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Pogodne Wzgórze.

To spokojna, podmiejska okolica, charakteryzująca się niską zabudową, w której dominują domy jednorodzinne oraz szeregowce. Położona z dala od miejskiego hałasu, zapewnia ciszę i przestrzeń, a jednocześnie oferuje łatwy dostęp do centrum Rzeszowa.
Inwestycja składa się z czterech segmentów, zlokalizowanych na kameralnym osiedlu. W pobliżu znajdują się podstawowe usługi, takie jak sklepy, przedszkola, szkoły oraz przystanki autobusowe, co sprawia, że jest to wygodna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających komfortu w codziennym życiu.

Układ funkcjonalny domu 104,57m2:
parter:
wiatrołap: 2,62m2,
hol + schody: 9,38m2,
toaleta: 1,86m2,
salon z aneksem kuchennym: 23,77m2,
+ garaż: 17,26m2,
+ ogród: 142m2,
+ miejsce postojowe zewnętrzne przed garażem.
piętro:
komunikacja: 5,03m2,
sypialnia: 12,03m2,
garderoba: 3,73m2,
pokój: 10,74m2,
pokój: 11,86m2,
łazienka: 6,29m2.

Oferta dotyczy domu w stanie surowym zamkniętym, który obejmuje:
- płyta fundamentowa,
- ściany zewnętrzne pustak ceramiczny LEIER 24cm, ścianki działowe, stropy, schody wewnętrzne wylewane żelbetowe,
- dach kryty blachą w kolorze antracyt,
- ocieplenie budynku styropianem 038 20cm, elewacja w kolorze białym/szarym i elementami imitującymi drewno, tynk silikonowy,
- stolarka okienna trzyszybowa, kolor antracyt z zewnątrz, białe wewnątrz, rolety zewnętrzne z napędem,
- drzwi wejściowe OTELLO 12B, kolor antracyt,
- brama garażowa NOVOFERM z napędem szynowym elektrycznym,
- taras wykonany z kostki zgodnie z planem zagospodarowania, ogrodzenia od strony ogródków z siatki panelowej,
- droga dojazdowa utwardzona,
- parking wspólny wykonany zgodnie z projektem,
- przyłącza: gaz, prąd, woda, kanalizacja.

Termin realizacji inwestycji: II kwartał 2025 roku.

Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego z dopłatą 135 000 zł, który obejmuje:
- wykonanie instalacji wod-kan, elektrycznej, gazowej wg projektu,
- ocieplenie poddasza, zabudowa gk, podłoga na strychu + wyłaz,
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni,
- piec kondensacyjny,
- klimatyzacja w salonie (zamontowane urządzenie),
- tynki gipsowe,
- wylewki zbrojone siatką,
oraz stanu "pod klucz" wg indywidualnego projektu i wyceny.

Wizualizacje użyte w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Zdjęcia przedstawiają przykładową realizację "pod klucz".

Zadzwoń, aby dopytać o szczegóły i umówić się na prezentację.
Jolanta Body
Specjalista ds. Nieruchomości
tel.  
Stoprocent Nieruchomości
35-005 Rzeszów Pl. Jana Kilińskiego 6

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )