NOWE BLIŹNIAKI- RZESZÓW oś. BUDZIWÓJ

Oferta dotyczy sprzedaży nowych bliźniaków znajdujących się w Rzeszowie w dzielnicy Budziwój (pogranicze Rzeszów-Tyczyn).

Szybki i sprawny dojazd od strony ul. Sikorskiego.

Lokalizacja:
- do Biedronki w Tyczynie 1.4km
- do szkoły podstawowej w Tyczynie 2.4km
- do Eclerca 7.5km
- do centrum Tyczyna 2.1km

Budowa kolejnego bliźniaka ruszyła w listopadzie 2024r. Będzie wykończony do STANU DEWELOPERSKIEGO NA IV KWARTAŁ 2025r.

CENA STANU DEWELOPERSKIEGO 780 000zł.

Bliźniak budowany według projektu indywidualnego.
Posiada 125.09m2 powierzchni użytkowej z jednostanowiskowym garażem w bryle budynku.
Połowa bliźniaka usytuowana jest na działce o powierzchni 3.02ar.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER: 70.67m2
1. Wiatrołap 4,15 m2
2.Garaż - 18,03m2
3. Hol - 4,66 m2
4. schody- 5,17m2
5. Salon+ jadalnia - 26,26 m2
6. Kuchnia - 5,53 m2
5. Łazienka - 2,53 m2
6. Kotłownia 4,34m2

PODDASZE: 54.42m2
1. Hol 4,54 m2
2. Pokój 11,11 m2
3. Pokój - 10,94 m2
4. Łazienka 5,86 m2
5. Pokój 11,03 m2
6. Pokój - 10,94 m2

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY - 580 000zł

- ławy fundamentowe - żelbetowe z betonu B-20, zbrojone
- ściany fundamentowe - murowane z pustaków betonowych , zakończone wieńcem żelbetonowym, zabezpieczone Dysperbitem, docieplone gr 8cm oraz dodatkowo zabezpieczone folią kubełkową,
- ściany nośne pustak z gazobetonu na klej
- strop nad parterem żelbetowy
- strop nad poddaszem drewniany obudowany płytami G-K na ruszcie metalowym i ocieplone wełną mineralną w układzie dwustronnym
- kominy systemowe (30 lat gwarancji )
- dach dwuspadowy pokryty blachą typu Na rąbek z orynnowaniem w kolorze dachu
- ślepa wylewka
- schody wewnętrzne lane betonowe
- okna PCV energooszczędne 3 -szybowe w kolorze elewacji
- drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe, docieplone
- brama garażowa segmentowa
- woda oraz kanalizacja rozprowadzone na parterze/piętrze

STAN DEWELOPERSKI - dopłata 200 000zł do ceny stanu surowego zamkniętego (płatność za ten stan etapami, po każdym wykonanym etapie budowy)

- ściany działowe
- rozprowadzone wszystkie media
- tynki + wylewki właściwe
- zewnętrzne ocieplenie budynku styropianem
- elewacja + podbitka z PCV
- rolety zewnętrzne, na parterze
-balustrady stalowe balkonów,w kolorze czarnym
- poddasze ocieplone wełną mineralną
- podjazdy, taras i odboje z kostki
- instalacja centralnego ogrzewania ( piec 2 funkcyjny )
-ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni, WC, łazience
-ogrodzenie z 3 stron

MEDIA w budynku:
- woda z wodociągu,
- kanalizacja,
- prąd z sieci,
- gaz z sieci.
- światłowód ( szybki internet,tv)

Na wszystkie wykonane prace obowiązuje 2 lata gwarancji.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO - PRAWNYCH W WYSOKOŚCI 2 %
OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO.

Dagmara Wiciejowska tel.