Bezpośrednio!

Ostatnie dwie sztuki. Domy w stanie gotowym. Wysoki standard materiałów oraz wykonania.

Na sprzedaż: 4-pokojowy dom z garażem w Rzeszowie, ul. Porąbki

Na sprzedaż oferujemy przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 117,49 m2, usytuowany w spokojnej okolicy Rzeszowa, przy ul. Porąbki. Dwupoziomowy budynek w stanie deweloperskim, z tarasem, garażem oraz ogrodem, to idealne miejsce dla osób ceniących komfort, przestrzeń i ciszę. Powierzchnia działki 2,5 ara.

Rozkład pomieszczeń:

Parter 58,62m2:

1. Wiatrołap 5,69m2

2. Hol 5,09m2

3. Toaleta 1,40m2

4. Salon 20,85m2

5. Kuchnia 7,98m2

6. Garaż 17,61m2

Poddasze 58,87m2:

1. Schody 4,45m2

2. Korytarz 6,25m2

3. Pokój 9,84m2

4. Pokój 13,24m2

5. Łazienka 7,05m2

6. Pokój 15,62m2

7. Garderoba 2,42m2

Stan techniczny:

fundamenty: ława żelbetowa, ściany fundamentowe z bloczka betonowego, pionowe, żelbetowe rdzenie konstrukcyjne, wieniec konstrukcyjny żelbetowy
izolacja fundamentów: dysperbit, styrodur o grubości 10 cm, folia kubełkowa
fundamenty zasypane piaskiem zagęszczanym mechanicznie
ściany zewnętrzne (mury) pustak ceramiczny
stropy i schody wewnętrzne, wylewane z betonu, żelbetowe
więźba dachowa impregnowana ciśnieniowo
dach w kolorze grafitowym, kryty blachą na rąbek
kominy ceramiczne, systemowe
okna PCV 5-komorowe, 3-szybowe w kolorze grafit/drewno
parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze grafit/drewno
drzwi zewnętrze stalowe, antywłamaniowe, docieplane w kolorze grafit/drewno
brama garażowa segmentowa, ocieplana z napędem w kolorze grafit/drewno
elewacja ocieplona styropianem o grubości 15 cm
elewacja: wykończenie tynk akrylowy w kolorze kości słoniowej + dodatki z drewna lub piaskowca
barierki szkło/chrom
oświetlenie nad garażem, oprawy z czujnikiem ruchu
oświetlenie nad drzwiami wejściowymi i tarasem, nowoczesne oprawy
ogrodzenie od strony ogródka, panelowe, z siatki powlekanej
tarasy z kostki brukowej
podjazd i podejście do domu z kostki brukowej o nowoczesnym wzorze.

Stan deweloperski obejmuje:
instalacja elektryczna wraz z tablicą bezpiecznikową
instalacja wodno-kanalizacyjna
kanalizacja deszczowa
instalacja C.O.
instalacja gazowa
instalacja TV
instalacja internetowa światłowód
instalacja alarmowa
ściany działowe pustak ceramiczny
tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe
ostateczne wylewki maszynowe z izolacją styropianową
ocieplenie poddasza: paroizolacja, wełna mineralna 30 cm z płytą kartonowo-gipsową
kocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem
w salonie podejście pod kominek
ogrzewanie podłogowe parter i piętro.

Lokalizacja:
Dom położony jest w cichej, zielonej części Rzeszowa, z łatwym dostępem do wszystkich kluczowych punktów miasta. To wyjątkowa propozycja dla osób szukających spokoju i bliskości natury, ale niechcących rezygnować z dogodnej komunikacji z centrum.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
- tereny zielone idealne do rekreacji,
- lokalne sklepy oraz punkty usługowe,
- przystanki komunikacji miejskiej umożliwiające szybki dojazd do centrum.

Doskonałe połączenia drogowe zapewniają komfortowy dojazd do pracy czy szkoły, jednocześnie oferując możliwość wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.

Cena: 750 000 PLN

Dostępny również skrajny segment z działką 3,5ara w cenie 820 000 PLN

kontakt telefoniczny

Kamil Duma