Nowoczesna szeregówka przy ul Magicznej, dostępne skrajne segmenty.

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 114 m2 z garażem w bryle budynku zlokalizowany w południowej części Rzeszowa przy ul. Magicznej. Domy oferowane są w stanie deweloperskim Premium.

Lokalizacja:
Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej a zarazem dobrze skomunikowanej okolicy z dogodnym dojazdem do centrum miasta. W otoczeniu tereny zielone i rekreacyjne. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój oraz mających w zasięgu ręki wszelkie udogodnienia potrzebne do komfortowego życia.

Układ pomieszczeń:
Parter domu składa się z przestronnego salonu z kuchnią, łazienki, wiatrołapu i garażu. Na piętrze znajdują się 4 sypialnie oraz łazienka. Istnieje możliwość uzyskania sypialni z garderobą kosztem jednego pokoju. Od strony południowo-zachodniej zaprojektowano tarasy, będące przedłużeniem pokoju dziennego. Pozostała część działki przeznaczona jest na rabaty, trawniki, zieleń ozdobną i użytkową.

Każdy dom znajduje się na osobnej działce i posiada miejsce postojowe w garażu oraz miejsca na podjeździe.

Inwestycje wyróżniają:
* Instalacja fotowoltaiczna,
* Klimatyzacja,
* Dach pokryty dachówką,
* Ogrzewanie podłogowe w całym domu,
* Kostka na podjazdach i na tarasie,

Standard wykończenia:
* Stan deweloperski
* fundamenty oraz ściany fundamentowe pustak zalewowy + wieniec,
* ocieplenie fundamentu Styrodur + Dysperbit izolacyjna papa + folia kubełkowa,
* ściany kondygnacji nadziemnych z pustaków ceramicznych.
* stropy płytowe żelbetowe monolityczne,
* schody płytowe żelbetowe monolityczne dwubiegowe,
* dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana kryty dachówką,
* izolacja elewacji styropian 20 cm, tynk elewacyjny sylikatowo sylikonowy,
* stolarka okienna 7-komorowa trzyszybowa ciepły montaż, parapety zewnętrzne przy oknach,
* odwodnienie + zebranie wody opadowej do deszczówki,
* posadzki właściwe,
* ściany pokryte tynkiem gipsowym,
* zabudowa poddasza kartonowo gipsowa z ociepleniem (ok 20 cm wełny mineralnej),
* instalacje elektryczne,
* instalacja WOD KAN GAZ,
* piec kondensacyjny,
* rolety elektryczne zewnętrzne (za dopłatą).

Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz przez sprawdzoną firmę.

Oddanie budynku planowane jest na IV kwartał 2025

Cena od 749 000 zł

Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera.

0 ZŁ PROWIZJI | 0 ZŁ PODATKU PCC

Kontakt:
Portfolio Nieruchomości
Hubert Kędra
 

Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny. Wszystkie podane ceny są cenami brutto.