Na sprzedaż bliźniak w Rzeszowie z dużą działką w dzielnicy Pogwizdów Nowy z dobrym dojazdem do zjazdu na autostradę A4 i S19

* Gwarancja na dom * 0 zł podatku PCC *

Ostatni dom w stanie surowym

Na sprzedaż dom w dzielnicy Pogwizdów Nowy (północna część Rzeszowa) w sąsiedztwie ul. Łąkowej.

Powstanie tam osiedle domów w zabudowie bliźniaczej z zagospodarowanym terenem.

OPIS DOMU NA SPRZEDAŻ

Powierzchnia domu: 133,67 m2

Powierzchnia działki: od 455 do 500 m2

Ilość pokoi: 5 pokoi | 4 sypialnie

Duży pokój dzienny o powierzchni ponad 28 m2, co pozwala na zaaranżowanie ciekawego miejsca wypoczynku i jadalni.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter

- przedpokój - 2,92 m2

- wc - 5,30 m2

- hall - 6,63 m2

- salon - 28,44 m2

- aneks kuchenny - 7,79 m2

- klatka schodowa - 1,94 m2

- garaż - 15,48 m2

Piętro:

- hall - 5,1 m2

- pokój - 15,10 m2

- pokój - 13,97 m2

- pokój - 14,15 m2

- pokój - 12,63 m2

- łazienka - 4,22 m2

Działka:

w zależności od segmentu od 4,5 ar do 5 ar.

Osiedle domów znajduje przy spokojnej ulicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Z tej lokalizacji bez trudu dostaniemy się:

- do centrum miasta

- do autostrady A4 lub drogi ekspresowej S19 (ulicą Warszawską)

- na lotnisko w Jasionce

- przystanki komunikacji miejskiej (8, 57)

- szkoła w sąsiedztwie przy ul. Pogwizdowskiej

Budowa w trakcie - stan surowy III kw. 2026 r.

Domy sprzedawane w wariantach:

- stan surowy zamknięty - 499 000 zł

- stan deweloperski - 699 000 zł (ostatnie 2 segmenty)

Standard prac

- Ściany murowe: nośne grubość 24 cm, działowe 12 cm

- Stolarka okienna PCV: pakiet 3 szybowy, profil 6-cio komorowy. Kolor: zewnątrz złoty dąb, wewnątrz biały, ciepła ramka

- Strop żelbetowy.

- Schody: monolityczne żelbetowe na poddasze.

- Więźba dachowa: drewniana, impregnowana.

- Dach: blachodachówka grubość 0.5 mm, kolor grafitowy.

- Orynnowanie: rynny i rury spustowe okrągłe PVC.

- Podbicie dachowe: panele blaszane grubość 0.5 mm.

- Systemowe kominy wentylacyjne i spalinowe.

- Drzwi wejściowe: stalowe panelowe wypełnione pianką.

- Brama garażowa: segmentowa, kolor złoty dąb,

- Elewacja: styropian grubość 15 cm, wykończone tynkiem silikonowym (kolor biały z deską drewnopodobną, cokół z płytek).

- Ogrodzenie: z trzech stron panele ogrodzeniowe wraz z podmurówką systemową

Stan deweloperski:

- Tynk wewnętrzny: maszynowy gipsowy.

- Posadzka na gruncie: izolacja termiczna: styropian gr. 6 cm + wylewka cementowa 5cm.

- Posadzka nad parterem: izolacja akustyczna 6cm + wylewka cementowa 5cm.

- Parapety wewnętrzne: aglomarmur grubość 2cm, kolor: Botticino/Polare

- Balkony: izolowane papą, wylewka cementowa 5cm,

- Poddasze: ocieplenie wełna mineralna grubość 30 cm, wykończenie płyty karton gips.

- Media: woda, kanalizacja, gaz (lub pompa ciepła), energia elektryczna rozprowadzona po budynku.

- Instalacja centralnego ogrzewania: grzejniki np. PURMO oraz piec gazowy dwufunkcyjny np. VAILLANT lub inny producent o tych samych parametrach.

- Ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, kuchnia, łazienka.

- Podjazd, taras, odbojówka: kostka brukowa

Za dodatkową dopłatą można realizować:

- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu

- rekuperacja

- komin systemowy do kominka

- adaptacja strychu (wyłaz, płyty OSB, folia)

szczegóły w biurze

0 zł prowizji

0 zł podatku PCC

Bezpłatna pomoc doradcy kredytowego

Deweloper udziela gwarancji i wystawia F VAT

Masz pytania? Zadzwoń do opiekuna oferty: Agnieszka

[emp12]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości