KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%.

Biuro dobry Adres ma przyjemność zaoferować Państwu nieruchomość położoną w Rzeszowie, dzielnica Biała.

Nieruchomość z bardzo dobrym dojazdem do Centrum,.

DO SPRZEDANIA SEGMENTY SKRAJNY!

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 118,5 mkw, położony na działce ok. 4 ary.

Nieruchomość zaprojektowana w sposób łączący funkcjonalność z nowoczesnością. Znajdziesz tutaj salon z kuchnią w formie otwartego aneksu z wyjściem na taras i ogród.

Ponadto na parterze znajdziemy jednostanowiskowy garaż, pomieszczenie gospodarcze, łazienkę z kabiną prysznicową.

Na piętrze 4 sypialnie w tym dwie z balkonami oraz duża łazienka.

PODZIAŁ POMIESZCZEŃ:

PARTER 58,41 m2

Wiatrołap 4,44 kw

holl 5,19 kw

wc 2,20

Salon + Jadalnia 21,63 mkw

Aneks kuch. 6,81 kw

Garaż 18,14mkw

PODDASZE (51,43) 60,11 mkw:

Korytarz 4,93 mkw

Pokój 8,76 ( 9,84) mkw

Pokój 12,67 (13,75) mkw

Pokój 12,38 (13,46) mkw

Pokój 8,73 (9,81) mkw

Łazienka 6,64 mkw

Holl 6 mkw

Standard wykonania budynku

Konstrukcja budynku:

Ściany zewnętrzne konstrukcyjne - pustak Leier Thermopor grubość 25 cm

Ściany wewnętrzne konstrukcyjne - pustak Leier Thermopor grubość 25 cm;

Ściany wewnętrzne działowe - pustak Leier Thermopor grubość 12 cm;

Stropy nad garażem i parterem - płyta żelbetowa 16 cm;

Dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana pokryty blachą DUO MONA RAL 7016 MAT;

Garaż naziemny - ocieplenie ścian i sufitu styropianem 5 cm i wykończenie siatką z klejem

Wykończenie zewnętrzne:

Elewacja w systemie GREINPLAST, docieplenie ścian budynku wełną mineralną gr 15 cm - wykończenie tynkiem silikatowym; docieplenie styropianem grafitowym lambda 032, gr 15 cm - wykończenie tyniem silikonowym;

Parapety zewnętrzne stalowe powlekane w kolorze złoty dąb;

Balustrady ze stali ocynkowanej malowane proszkowo;

Taras- kostka Visio wapień dewoński, podsypka cementowo-piaskowa;

Parking - kostka Kontur grafit;

Balkon- wylewka z izolacją przeciwwilgociową przygotowaną pod płytki;

Ogródki - ogrodzenie systemowe panelowe;

Wykończenia wewnętrzne:

Ściany wewnętrzne - tynki gipsowe niemalowane, nie szpachlowane, ościeża drzwi nietynkowanene, nieszpachlowane, w łazienkach ściany gipsowe przygotowane pod montaż glazury, nie malowane, nie szpachlowane, przestrzenie dylatacyjne nie wypełniane do samodzielnego uzupełnienia przez nabywcę;

Podłogi - wylewki cementowe

Sufity tynk gipsowy nie malowany nie szpachlowany;

Wentylacja mieszkań grawitacyjna, na parterze w łazience mechaniczna;

Instalacje wodno-kanalizacyjne z rur z tworzyw sztucznych, punkty odbiorcze wod-kan zabezpieczone korkami, bez białego montażu i armatury; podejścia pod przybory sanitarne prowadzone po wierzchu ścian lub w bruzdach

Ogrzewanie płaszczyznowe podłogowe z zastosowaniem systemowej płyty warionowej z wykorzystaniem topowej rury do ogrzewania płaszczyznowego PE-RT II/EVON/PE-RT II marki Qik. Szafy rozdzielcze mosiężne z rotametrami i zaworami;

Kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny wraz z zestawem zaworów i filtrów pod kotłem;

Instalacje elektryczne - bez opraw oświetleniowych

W aneksie kuchennym zasilanie do kuchenki elektrycznej trójfazowe,

Wyposażenie łazienki - przyłącza do prysznica i wanny, umywalki, wc, przyłącz do pralki i odpływ z pralki,

Wyposażenie kuchni - przyłącze wody do zlewozmywaka i zmywarki, odpływ zintegrowany dla zlewozmywaka i zmywarki,

Poddasze - docieplenie ścian styropianem 10 cm i wykończone siatką z klejem, wykonanie z wełny pasów przeciw ogniowych z wełny 20 cm z przykręceniem płyty k-g "ogień" do krokwi, podłoga na strychu z płyt OSB 22 mm, całość strychu ok. 50m2, wyłaz strychowy docieplany, zabudowa poddasza z płyt karton - gips z ociepleniem wełna mineralna 25 cm, powierzchnia płyt przygotowana do malowania;

Stolarka okienna - PCV, okna i drzwi balkonowe - z PCV; rozwierne lub rozwierno-uchylne, o wymaganej izolacyjności termicznej, wybrane okna lub drzwi balkonowe z wmontowanymi nawiewnikami,

Stolarka drzwiowa:

drzwi wejściowe do mieszkań jednoskrzydłowe z zamkiem antywłamaniowym;

bez drzwi wewnętrznych i ościeżnic w mieszkaniach;

Pomieszczenia gospodarcze, garaż:

Ściany wewnętrzne - murowane, docieplenie ścian i sufitu garażu styropianem 5 cm i wykończenie siatką i klejem, tynk gipsowy nie malowany, nie szpachlowany;

garaż - wylewka cementowa;

Instalacja elektryczna - oświetlenie bez białego montażu oświetlenia;

Brama garażowa - systemowa pełna, sterowana z pilota.

TERMIN REALIZACJI : III kwartał 2024r.

Zapraszamy do kontaktu, może właśnie zlazłeś swój Dobry Adres:)

Jeśli uważasz, że ta oferta jest interesująca, skontaktuj się z nami.

Opiekun oferty: Agnieszka Stanisławek

Tel.  

:oferta eksportowana z programu mediaRent: