NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KLIENTA KUPUJĄCEGO. KUPUJĄCY NIE PŁACI TAKŻE PODATKU PCC 2%.

Rzeszów Słocina- KAMERALNE OSIEDLE 6 DOMÓW, NOWOCZESNA BRYŁA

Inwestycja składa się z kompleksu 6 domów w zabudowie szeregowej zlokalizowanych w Rzeszowie w dzielnicy Słocina. Do zakupu pozostały 2 budynki- środkowy i narożny.

Budynki zostały wybudowane według indywidualnego projektu. Jest to nowoczesna bryła posiadająca dwa pełne piętra bez skosów, posiadająca funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń.

Zaletą tej inwestycji jest dogodna komunikacja połączona z bliskim sąsiedztwem terenów zielonych, lasu, punktów widokowych na panoramę miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna. Inwestycja realizowana jest z użyciem najwyżej jakości materiałów, nowoczesnych rozwiązań i obejmuje zagospodarowanie wokół domu (podjazdy, chodniki, częściowe ogrodzenie).

DO ZAKUPU OSTATNI SEGMENT- ŚRODKOWY:

I. Budynek środkowy o powierzchni 125.10m2 na działce 2.45ar stan surowy zamknięty wraz z elewacją i kostką cena 644 000zł

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- wiatrołap 2.81m2
- komunikacja 5.37m2
- łazienka 3.61m2
- pomieszczenie gospodarcze 1.17m2
- salon21.55m2
- kuchnia8.62m2
- garaż 17.23m2

PIĘTRO:

- pokój 13.38m2
- łazienka 6.57m2
- pokój 10.62m2
- komunikacja 6.96m2
- garderoba 2.97m2
- pokój 10.56m2

CENA STANU SUROWEGO ZAMKNIĘTEGO OBEJMUJE:

1. Fundamenty:
Ławy betonowe z betonu B25, zbrojone stalą
Ściany fundamentowe żelbetowe oraz pustak szalunkowy zalewany Styrobud gr 24cm.
Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna fundamentów Eurostyr - Hydroterm gr 10cm,
folia kubełkowa.

2. Ściany konstrukcyjne i działowe:
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm.
Nadproża wylewane i prefabrykowane przystosowane do montażu rolet.
Ściany działowe parteru i piętra ceramiczne gr 12cm.

3. Strop i schody:
Parter ślepa wylewka.
Stropy parteru i piętra żelbetowe. Strop nad piętrem ocieplony 2 warstwy styropianu
15cm z siatka zatopioną w kleju
Balkony konstrukcja żelbetowa wylewana ze stropem
Schody wewnętrzne żelbetowe.

4. Kominy:
Kominy wentylacyjne z pustaków systemowych.
Kominy spalinowe z pustaków systemowych ( do kominka z wkładem ceramicznym).

5. Dach wielospadowy:
Konstrukcja drewniana impregnowana zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi.
Wiatroizolacyjna membrana dachowa.
Pokrycie dachówka ceramiczna grafitowa, obróbki z blachy ocynkowanej.
Orynnowanie w kolorze dachu.

6. Media:
Instalacja wod-kan doprowadzona do budynku (poziome rozprowadzenie kanalizacji na
parterze)
Instalacja elektryczna doprowadzona do budynku.
Instalacja gazowa doprowadzona do budynku wraz z instalacją wewnętrzną umożliwiającą podpięcie pieca gazowego.

7. Stolarka zewnętrzna:
Drzwi wejściowe ocieplone, przeszklone gr 72 mm, garażowe pełne gr 55mm firmy Martom kolor grafit.
Brama garażowa kolor grafit Wiśniowski UniPro gr 40mm segmentowa ocieplona z napędem na pilota.
Stolarka PCV Oknoplast Premium białe wewnątrz na zewnątrz kolor grafit. Profil 6-komorowy gr 85 mm, pakiet 3 szybowy.

8.Elewacja:
Docieplenie ścian styropianem gr 16cm.
Tynk cienkowarstwowy biały silikonowy, silikatowy lub silikonowo-silikatowy.
Elementy dekoracyjne elewacji okładziny klinkierowe, płyty elewacyjne, tynki mozaikowe.
Parapety zewnętrzne metalowe z blachy w kolorze dachu.

9.Balustrady:
Balustrady na balkonach wykonane z stali nierdzewnej z wypełnieniem szklanym.

10. Ogrodzenia i podjazdy:
Osiedle ogrodzone z 3 stron bez frontu ogrodzenie panelowe
Wykonane podjazdy, chodniki, odbojówka i schody z kostki na gruncie.
Taras z kostki na gruncie.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA BUDYNKU WEWNĄTRZ DO STANU DEWELOPERSKIEGO:

Stan deweloperski obejmuje:

1. Instalacja elektryczna wg projektu - punkty i skrzynka z bezpiecznikami (bez rolet)
2. Wylewki - posadzki
3. Tynki gipsowo wapienne
4. Instalacja wod- kan wg projektu
5. Instalacja CO - piec 2-funkcyjny, podłogówka całość bez garażu - grzejnik garaż, sterownik bezprzewodowy.
(nie uwzględniono stelaży do WC w łazienkach, brak grzejników w łazienkach, brak stacji uzdatniania wody)

Dopłata : 120 000 zł.

Czas realizacji stanu deweloperskiego 4 miesiące.

UWAGA! Przy opłacie notarialnej kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Deweloper wystawia fakturę VAT oraz udziela 5 letniej gwarancji na budynek.

Dagmara Wiciejowska tel.