W ofercie biura nieruchomości Central Office przedstawiamy Państwu wolnostojący dom z wydzieloną częścią usługową o powierzchni 201m2.

Nieruchomość położona jest na osiedlu Biała z bezpośrednim dostępem do głównej drogi jak również z dojazdem z drogi bocznej.

Opis nieruchomości:

- Dom wybudowany według indywidualnego projektu spełniającego funkcję mieszkalną i usługową. Nieruchomość daje duże możliwość rozbudowy i aranżacji do każdej działalności gospodarczej np. przychodnia, gabinety lekarskie, przedszkole, gabinety kosmetyczne, sklep.
- Działka o powierzchni 11 arów, nieogrodzona. Położenie domu na działce pozwala na wydzielenie 10-14 miejsc parkingowych przed nieruchomością.

Nieruchomość składa się z:
Parter- część usługowa
- sala główna: 72,03 m2 z dużymi witrynami od strony głównej ulicy jak również duże przeszklenia od strony bocznej z osobnym wejściem.
- komunikacja: 8,22 m2,
- WC: 4,57m2,
- pomieszczenie socjalne: 5,77 m2,
- kotłownia: 7,41 m2,
- schowek pod schodami: ok. 2,5 m2,

*Istnieje możliwość przekształcenia części usługowej na mieszkalną.

Piętro- część mieszkalna:
- salon z kuchnią z wyjściem na duży balkon: 36,46 m2,
- komunikacja: 12,66 m2,
- sypialnia z wyjściem na balkon: 10,21 m2,
- sypialnia z wyjściem na balkon: 11,78 m2,
- sypialnia: 10,10 m2,
- łazienka z WC: 6,28 m2
- garderoba: 8,96 m2,

Standard wykończenia:
- Dom gotowy do zamieszkania, wybudowany w 2020 roku w technologii tradycyjnej z użyciem materiałów wysokiej jakości.
- Dom wybudowany z białego pustaka.
- Ocieplenie: 15-sto centymetrową warstwą styropianu,
- Dach pokryty szwedzką blachą firmy Bratex.
- Okna PCV
- Oświetlenie zewnętrzne budynku
- Sala główna na parterze do własnej aranżacji. Zaplecze socjalne jest wykończone.
- Kuchnia z meblami na wymiar, wyposażona w sprzęt AGD.
- Łazienki z wanną i prysznicem.
- Podłogi: w przedpokoju, łazience i części kuchennej płytki, w pokojach panele.
- Ściany gładkie, pomalowane.

Media:
- Woda, kanalizacja z sieci miejskiej, siła
- Ogrzewanie - piec gazowy II-funkcyjny
- Ogrzewanie podłogowe w łazience
- W salonie - kominek narożny z nadmuchem rozprowadzonym na pokoje - wkład eko z szamotem firmy Arysto.
- Światłowód

Lokalizacja:
Dużym atutem jest doskonała lokalizacja i usytuowanie nieruchomości w pierwszej linii zabudowy przy głównej drodze wylotowej z Rzeszowa.
W niedalekiej odległości nowopowstałe osiedla mieszkaniowe.

Naszym Klientom zapewniamy bezpłatną i profesjonalną opiekę Ekspertów Finansowych, którzy są wsparciem we wszelkich formalnościach związanych z finansowaniem nieruchomości począwszy od porównania i wyboru najlepszych warunków kredytowania poprzez kompletowanie dokumentacji bankowej, aż do podpisania umowy kredytowej.

Zapraszam do kontaktu:

Ekspert ds. Nieruchomości
tel:
mail:

CENTRAL OFFICE
Al. Rejtana 27D
35-310 Rzeszów