Oferuję Państwu do sprzedaży nowe domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, budowane na działkach o powierzchni ok. 4,5a, w Rzeszowie, przy ulicy Łąkowej.
Domy budowane według indywidualnego projektu.

Oferta dewelopera- rynek pierwotny- Powierzchnia domu 133,67 m2
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
1. Wiatrołap 2,92m2,
2. Łazienka 5,30m2,
3.Hol 6,63m2,
4. Kuchnia 7,79m2,
5. Salon 28,44m2,
6. Schowek 1,94m2,
Garaż 15,48m2
PODDASZE:
1. Komunikacja 5,10m2,
2. Pokój 15,10m2,
3. Pokój 13,97m2,
4. Pokój 14,15m2,
5. Pokój 12,63m2.
6. Łazienka 4,22m2,

Rozpoczęcie inwestycji II/III kwartał 2022
Stan surowy IV kwartał 2022
Stan deweloperski II/III kwartał 2023
Przeniesienia własności IV kwartał 2023

Stan surowy zamknięty z elewacją i ogrodzeniem 499 000 zł
Specyfikacja:
- Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe wylewane na placu budowy.
- Ściany fundamentowe: bloczek szalunkowy zalany betonem.
- Izolacja przeciwwilgociowa i termiczna fundamentów.
- Ślepa wylewka, instalacja kanalizacyjna podposadzkowa wstępna
- Ściany murowe: nośne - grubość 24 cm, działowe - 12 cm, Gazobeton odmiany 500 lub 600, λ = 0.17 W/mK (współczynnik przewodzenia ciepła).
- Stolarka okienna: pakiet 3 szybowy, profil 6-cio komorowy Uw = 0.87-0.95 W/m2K. Kolor: zewnątrz - złoty dąb, wewnątrz - biały, ciepła ramka np. EkoSun lub inny producent o tych samych parametrach
- Strop żelbetowy.
- Schody: monolityczne żelbetowe na poddasze.
- Więźba dachowa: drewniana, impregnowana.
- Dach: blachodachówka grubość 0.5 mm, kolor grafitowy.
- Orynnowanie: rynny i rury spustowe okrągłe PVC.
- Podbicie dachowe: panele blaszane grubość 0.5 mm.
- Systemowe kominy wentylacyjne i spalinowe.
- Drzwi wejściowe: stalowe panelowe wypełnione pianką.
- Brama garażowa: segmentowa, kolor złoty dąb, producent Wiśniowski lub inny producent o tych samych parametrach.
- Ściany zewnętrzne: styropian grubość 15 cm, wykończone tynkiem silikonowym (kolor biały z deską drewnopodobną, cokół z płytek).
- Ogrodzenie: z trzech stron panele ogrodzeniowe wraz z podmurówką systemową np. Betafence.
Stan deweloperski- dopłata 100 000 zł
Specyfikacja:
- Izolacyjność termiczna przegrody zewnętrznej: U <0.2W/m2K - współczynnik przenikania ciepła
- Tynk wewnętrzny: maszynowy gipsowy.
- Posadzka na gruncie: izolacja termiczna: styropian gr. 6 cm + wylewka cementowa 5cm.
- Posadzka nad parterem: izolacja akustyczna 6cm + wylewka cementowa 5cm.
- Parapety wewnętrzne: aglomarmur grubość 2cm, kolor: Botticino/Polare
- Balkony: izolowane papą, wylewka cementowa 5cm,
- Poddasze: ocieplenie - wełna mineralna grubość 30 cm, izolacyjność U 0.12 W/m2K, wykończenie płyty karton - gips.
- Media: woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna rozprowadzona po budynku.
- Instalacja centralnego ogrzewania: grzejniki np. PURMO oraz piec gazowy dwufunkcyjny np. VAILLANT lub inny producent o tych samych parametrach.
- Ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, kuchnia, łazienka.
- Podjazd, taras, odbojówka: brukowa Holland (inny producent na życzenie klienta za dopłatą).
Istnieje możliwość zamówienia dodatkowych prac:
- Wykonanie ogrzewania podłogowego w całym domu (bez grzejników) z grzejnikami drabinkowymi w łazience dopłata 10- 12 000 zł
- Rekuperacja na Vanaszł
- Komin systemowy do kominka 10 000 zł
- Adaptacja strychu (właz, podłoga płyta OSB, skos folia) 10 000 zł.

Przy opłacie notarialnej kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych. Deweloper wystawia fakturę VAT oraz udziela gwarancji.

Masz pytania, chcesz obejrzeć inwestycję lub porozmawiać na temat szczegółów- zadzwoń!

Tel.
STREFA NIERUCHOMOŚCI
Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu k.c.