Oferta bezpośrednia od Dewelopera i tylko u Dewelopera

Sprzedaż domów w zabudowie szeregowej III-go ETAPu Oś.Porąbki w Rzeszowie, dzielnica Budziwój ul.Porąbki - jedna z ładniejszych Inwestycji na rynku nieruchomości

Sprzedaż Inwestycji prowadzona jest wg. ustawy deweloperskiej zapewniając bezpieczeństwo kupującego tj. poprzez założone rachunki powiernicze przez dewelopera. Nabywca wpłaca środki w transzach zgodnie z harmonogramem na poczet inwestycji. Nad realizacją inwestycji czuwa bank w którym są otwarte rachunki powiernicze. Po zakończeniu każdego etapu sprawdza czy zostały wykonane prace przewidziane w harmonogramie i dokonuje wypłaty środków. Deweloper, który ma założone rachunki powiernicze na daną inwestycje jest lepiej postrzegany przez banki, które udzielają kredytów hipotecznych klientom.

Opis inwestycji;

Przedmiotem inwestycji III-Etapu jest 28- domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 117,49 m2 z garażem w bryle budynku oraz dwa miejsca postojowe na podjeździe przed budynkiem, których nowoczesna architektura dopełnia się z otoczeniem.

Osiedle zlokalizowane jest w Rzeszowie, przy ul. Porąbki-Budziwój zaledwie 8 km do zapory na Nowym Mieście, gdzie w scenerii zielonych terenów znajdą Państwo ciszę i spokój od zgiełku miejskiego. W okolicy znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia Medyk, dom kultury, sklepy samoobsługowe Biedronka Spar, siłownia, apteka, poczta, kościół oraz przystanek autobusu MPK. Lokalizacja charakteryzuje się dobrą komunikacją z centrum miasta, do którego można dotrzeć zaledwie w 10 minut.

Na całość inwestycji składa się cztery kompleksy po 7 segmentów szeregowych na działkach od 2.1 do 3,6 ar , które charakteryzuje współczesny styl bryły podkreślony przez prostokątne wykusze w oprawie drewna i piaskowca, szklane balustrady oraz duże przeszklenia.

Część dzienną na parterze tworzy jasny, przestronny salon, który połączony został z otwartą kuchnią. Atrakcyjnym dodatkiem jest taras, który dopełnia całość. Strefę gospodarczą stanowi garaż, dostępny z wiatrołapu. Na piętrze zlokalizowane są łazienka oraz trzy wygodne pokoje doświetlone drzwiami balkonowymi. Przy sypialni rodziców zaprojektowano garderobę, a w pokojach dzieci przewidziano miejsce do nauki i wnęki na duże szafy. Ten dom to wymarzone miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny.

Standard wykończenia

Oddanie domu nastąpi wraz z zagospodarowaniem terenu w 2 etapach:

stan surowy zamknięty

stan deweloperski

Budynek stan surowy zamknięty obejmuje:

1. fundamenty ława żelbetowa; ściany fundamentowe z bloczka betonowego; pionowe, żelbetowe rdzenie konstrukcyjne; wieniec konstrukcyjny żelbetowy

2. izolacja fundamentów dysperbit , styrodur gr.10 cm, folia kubełkowa

3. fundamenty zasypane piaskiem zagęszczanym mechanicznie

4. ściany zewnętrzne (mury) pustak ceramiczny

5. stropy i schody wewnętrzne wylewane z betonu; żelbetowe

6. więźba dachowa impregnowana ciśnieniowo

7. dach w kolorze grafitowym, kryty blachą na rąbek

8. kominy ceramiczne systemowe

9. okna PCV 5-komorowe, 3-szybowe w kolorze grafit/drewno Wiśniowski Nowy Model

10. parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, w kolorze grafit/drewno

11. drzwi zewnętrze stalowe, antywłamaniowe, docieplane w kolorze grafit/drewno Wekend

12. brama garażowa segmentowa, ocieplana z napędem w kolorze grafit/drewno Wiśniowski Nowy Model

13. elewacja ocieplona styropianem gr.15 cm

14. elewacja- wykończenie tynk akrylowy w kolorze kości słoniowej + dodatki z drewna lub piaskowca

15. barierki szkło/chrom

16. oświetlenie nad garażem oprawy z czujnikiem ruchu

17. oświetlenie nad drzwiami wejściowymi i tarasem nowoczesne oprawy

18. ogrodzenie od strony ogródka panelowe, z siatki powlekanej

19. tarasy z kostki brukowej

20. podjazd i podejście do domu z kostki brukowej o nowoczesnym wzorze

Stan deweloperski obejmuje:

1. instalacja elektryczna wraz z tablicą bezpiecznikową + siła do indukcji

2. instalacja wodno-kanalizacyjna

3. instalacja C.O.

4. instalacja gazowa

5. instalacja TV

6. instalacja alarmowa

7. instalacja internetowa+światłowód

8. ściany działowe pustak ceramiczny

9. tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe

10. ostateczne wylewki maszynowe z izolacją styropianową

11. ocieplenie poddasza-paroizolacja, wełna mineralna 30 cm z płytą kartonowo-gipsową

12. kocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem wewnętrznym

13. w salonie podejście pod kominek wkład ceramiczny

14.ogrzewanie podłogowe na całości budynku

Cena segmentu środkowego stan deweloperski 665tyś. zł

-POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU 100% GWARANCJI OTRZYMANIA KREDYTU

-BEZ PODATKU PCC W WYSOKOŚCI 2%

-10% RABATU NA ZAKUPY W LEROY MERLIN NA CAŁY ASORTYMENT

-PROJEKT KUCHNI GRATIS

-PROJEKT ŁAZIENKI GRATIS

-ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI POD KLUCZ NA GOTOWO

Termin oddania: IV kwartał 2023 r.

Modern - Deweloper osoba do kontaktu :

Tomasz Międlar  
Biuro sprzedaży plac budowy ul. Porąbki