Na sprzedaż szeregówka w Rzeszowie w dzielnicy Zwięczyca - w stanie deweloperskim!

- Stan deweloperski I kw. 2023 r.

- Ogrzewanie podłogowe

- Przygotowanie pod instalacje fotowoltaiczną

0 ZŁ PROWIZJI | 0 ZŁ PODATKU PCC

Przedmiotem sprzedaży jest szeregówka skrajna o nowoczesnej bryle wg projektu Homekoncept 52S, z garażem i balkonem w spokojnej części Racławówki tuż przy granicy z Rzeszowem przy ul. Karkonoskiej.

- domy z instalacją pod panele fotowoltaiczne = właściciele mogą skorzystać z dotacji na panele fotowoltaiczne i dodatkowo zaoszczędzić na rachunkach,

- automatyczna brama garażowa w cenie z napędem i pilotem (brama do 4 segmentów)

- każdy segment będzie ogrodzony = bezpieczeństwo

- wykonanie kostki brukowej zgodnie z projektem na wizualizacji,

- duże przeszklenia w pokoju dziennym i okno przesuwne (HS) = jasne wnętrze

- brak problemów z wodą zalegającą na ogrodzie = dzięki odwodnieniu drenarskiemu i odwodnieniu rynien pod ziemię

LOKALIZACJA:

- spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych

- blisko przystanek autobusowy (1 min. spacerem)

- położenie przy drodze asfaltowej

- do szkoły czy przedszkola zaledwie 4 min. samochodem (odległość 2,8 km) lub do szkoły w Racławówce oddalonej o 1,7 km

- dobre połączenie z centrum miasta, a także bezproblemowy dojazd do S19 i na autostradę A4

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż szeregówka w Racławówce o powierzchni 113 m kw.:

- segment skrajny z działką o powierzchni ok. 2,9 ar

- nowoczesna bryła: projekt Homekoncept 52S

- garaż w bryle 18,8 m kw.

- pokój dzienny o powierzchni ponad 32 m kw. z dużymi oknami

- dodatkowe okno w kuchni i łazience

- na poddaszu 3 sypialnie bez skosów

- osobne pomieszczenie na pralnię

- w salonie możliwość instalacji kominka

- niskie rachunki za ogrzewanie nieruchomości (możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych)

Bryła budynku nawiązuje do nowoczesnych rozwiązań w architekturze. Budynek w stylu nowoczesnym.

CENA NIERUCHOMOŚCI:

- stan deweloperski wraz z zagospodarowaniem terenu: 650 000 zł

W cenie wykonanie elewacji oraz zagospodarowanie terenu (ocieplenie, elewacja, balustrady, ogrodzenie, niwelacja terenu, kostka, droga wewnętrzna z kostki)

TERMIN REALIZACJI: I/II kw. 2023 r.

Zakres prac obejmujący stan surowy zamknięty:

- technologia budowy materiał: pustak ceramiczny

- fundamenty: tradycyjne - na ławach fundamentowych z izolacją przeciwwilgociową i termiczną

- dach: stropodach pełny kryty membraną epdm.

- Elewacja: tynk silikonowy (jak na wizualizacji) z ociepleniem ze styropianu 10 cm (dla keramzytu producent nie poleca dodatkowej warstwy izolacyjnej!)

- instalacje pod panele fotowoltaiczne na dachu (wyprowadzenia instalacji z kotłowni na dach do podłączenia fotowoltaiki)

- schody lane

- kominy systemowe

- stolarka okienna i drzwiowa

- automatyczna brama garażowa z napędem

- ślepa wylewka

- instalacja kanalizacyjna po budynku na parterze oraz woda w budynku

- media: gaz, prąd, woda, kanalizacja

- ogrodzenie z siatki panelowej

- kostka brukowa zgodnie z planem zagospodarowania (podjazd, podejście do domu, opaska wokół domu)

- odwodnienie drenarskie opaskowe oraz odwodnienie rynien pod ziemią

- droga wewnętrzna utwardzona z kostki brukowej (po zakończeniu inwestycji)

Masz pytania? Zadzwoń do opiekuna oferty: Agnieszka

[emp12]

Dla każdego klienta:

- rabat 10% na zakupy w Leroy Merlin

- bezpłatna pomoc doradcy kredytowego

- rabat do sklepu OBI

- rabat do Salonu Drzwi i Podłóg Michalik w Rzeszowie

Biuro nieruchomości DK Brokers

ul. Kolejowa 1

35-073 Rzeszów

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości