Kameralne osiedle w doskonałej lokalizacji - zaledwie 5 szeregówek przy ul. Staroniwskiej

Na sprzedaż szeregówka zlokalizowana w sąsiedztwie ul. Staroniwskiej z garażem w bryle

0 zł podatku PCC
0 zł prowizji
0 zł za pomoc doradcy kredytowego
NOWE DOMY z GWARANCJĄ

ZALETY LOKALIZACJI:
- doskonały dojazd do centrum
- w sąsiedztwie szkoła, przedszkola, sklepy, do hipermarketu B1 2,6 km
- blisko naturalne tereny zielone, Park Zdrowia oraz przystanek autobusowy

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż szeregówka o nowoczesnej bryle o powierzchni 137 m kw. o funkcjonalny układzie. Na uwagę zasługuje wysoka jakość prac, a w tym wykonanie:
- ocieplenie 20 cm styropianu
- rolety elektryczne w każdym oknie
- ciepły montaż okien 7-komorowych 3-szybowych
- odwodnienie
- dach kryty dachówką

Na parterze przedłużeniem salonu jest taras, który wychodzi na część zieloną ogrodu. Pokój dzienny z kuchnią i jadalnią zajmuje niemal 30 m kw. powierzchni. Na parterze jest również łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo w bryle budynku jest garaż. Z kolei na poddaszu znajdują się 4 niezależne sypialnie, kotłownia i łazienka.

Aktualnie można wybrać inny rozkład pomieszczeń (np. 3 sypialnie na poddaszu).

Szeregówki powstają w technologii tradycyjnej murowanej z wysokiej jakości materiałów.

DOSTĘPNE SEGMENTY:

- Segment skrajny z działką 2,6 lub 2,7 ar w cenie 479 000 zł stan surowy zamknięty
- segment środkowy z działką 1,8 ar w cenie 449 000 zł stan surowy zamknięty

Dopłata do STANU DEWELOPERSKIEGO:
110 000 zł (prace trwają ok. 4 msc.)

TERMIN REALIZACJI INWESTYCJI:
II/III kwartał 2021 r.

Standard wykonania:
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:

- Fundamenty oraz ściany fundamentowe żelbetowe zbrojone,
- ściany fundamentowe zewnętrze murowane z bloczków betonowych grubości 25 cm
- ocieplenie fundamentu Styrodur 12 cm + Dysperbit izolacyjna papa + folia kubełkowa,
- ściany kondygnacji nadziemnych z pustaków ceramicznych 25 cm,
- stropy płytowe żelbetowe monolityczne,
- schody płytowe żelbetowe monolityczne dwubiegowe,
- dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana kryty dachówką ceramiczną,
- izolacja elewacji styropian 20 cm,
- tynk elewacyjny sylikatowo sylikonowy
- stolarka okienna 7-komorowa trzyszybowa ciepły montaż,
- WSZYSTKIE OKNA WYPOSAŻONE W ROLETY ELEKTRYCZNE
- parapety zewnętrzne przy oknach.
- Stan surowy zamknięty obejmuje wykonanie elewacji oraz kostki brukowej (podjazdy oraz obejście)

Każdy segment będzie posiada zebranie wody opadowej to studni chłonnej
kostka bukowa wokół budynku
odwodnienie + zebranie wody opadowej do studni chłonnej

STANDARD DEWELOPERSKI:
- Posadzki właściwe,
- tynki na ściany,
- zabudowa poddasza kartonowo-gipsowa z ociepleniem (ok 30 cm wełny mineralnej),
- instalacje elektryczne,
- instalacja WOD KAN GAZ,
- wykonanie ogrzewania podłogowego całym budynku
- Piec kondensacyjny z zasobnikiem

Masz pytania? Skontaktuj się z opiekunem oferty: Agnieszka
[emp12]

Biuro Nieruchomości Dk Brokers
ul. Kolejowa 1
35-073 Rzeszów

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości