TYLKO W EXPANDER!

W ofercie sprzedaży prezentujemy skrajny dom w zabudowie szeregowej, który właśnie został doprowadzony do stanu prawie deweloperskiego. Do pełnego stanu brakuje wykończenia lekkiego stropu na poddaszu oraz ostatecznego malowania elewacji.
Dom ma powierzchnię użytkową 154,1 m2 i został przez właściciela wybudowany w 2019 roku. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 3,6 arów.

Bardzo dużą zaletą jest lokalizacja: nieruchomość znajduje się w Rzeszowie na osiedlu Załęże. To miejsce z bardzo dobrym i szybkim dojazdem zarówno do centrum miasta jak i autostrady, a ponadto w odległości zaledwie 400 m znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze, przystanek autobusowy.

Dom został wybudowany z betonu komórkowego, dach jest kryty blachą na rąbek stojący. Elewacja została wykonana z produktów firmy Knauf. W budynku zostały zamontowane energooszczędne okna 7 komorowe z dwustronnym kolorem. We wszystkich oknach zostały zamontowane rolety zewnętrzne podtynkowe w kolorze okien, są one sterowane elektrycznie pilotem.

W salonie jest duże przesuwane okno z bezpośrednim wyjściem na taras dzięki czemu latem przestrzeń dzienna jest jeszcze większa. W przypadku dalszego etapu budowy Właściciel wykona na całym parterze i w łazience na poddaszu ogrzewanie podłogowe dzięki czemu możliwości aranżacyjne i komfort użytkowania są jeszcze większe. W domu zostanie zamontowany piec kondensacyjny firmy. Garaż jest zamykany bramą garażową z napędem elektrycznym.

Podjazd do domu zostanie zrobiony z kostki brukowej a sama działka zostanie ogrodzona z 3 stron.

Budynek charakteryzuje się bardzo ciekawym i praktycznym układ pomieszczeń.

Na parterze jest bardzo duży salon z kuchnią (48,9 m2), z którego można wyjść na ogrodzony ogródek. W salonie przewidziano miejsce na kominek z dopływem powietrza z zewnątrz. Ponadto na parterze jest spory wiatrołap (5,7 m2), kotłownia (5,1 m2) z kondensacyjnym piecem gazowym, wc (2,2 m2) i garażem (19,3 m2).

Na drugiej kondygnacji, użytkowym poddaszu, znajdują się 3 bardzo jasne i ustawne pokoje, największy z nich ma powierzchnię użytkową 15,9 m2, kolejne mają odpowiednio 15,5 m2 i 13,4 m2 (powierzchnia mierzona przy podłodze to odpowiednio 16,5 m2, 16,2 m2 i 15,4 m2). Na poddaszu jest jeszcze duża i wygodna łazienka (12,2 m2 p.u.) z między innymi miejscem na dużą wannę narożną oraz oddzielna garderoba (3,95 m2) i hol (6,7 m2).

Powyżej poddasza jest jeszcze strych z wejściem typu wyłaz.

Budynek został solidnie wybudowany z bardzo dobrych materiałów.

Zapraszamy do obejrzenia i zakupu tej ciekawej i wyjątkowej nieruchomości.

Ekspert ds. Nieruchomości
kom:
Expander Oddział Rzeszów
Ul. Grunwaldzka 28, 35-068 Rzeszów

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online