Na sprzedaż wyjątkowo przemyślany dom w zabudowie szeregowej w dzielnicy Drabinianka, który sąsiaduje z terenem Natura 2000 w Rzeszowie.

LOKALIZACJA: ul. Kwiatkowskiego, Drabinanka

- OSTATNI SEGMENTY ŚRODKOWY -

Wyjątkowa oferta dla rodziny. Dom w zabudowie szeregowej o pow. 170 m kw., gdzie dla każdego domownika znajdzie się spory pokój. W części dziennej znajduje się przestronny salon o pow. 24 m kw., osobno jadalnia 13 m kw. i częściowo schowana kuchnia. Z domu znajduje się bezpośrednie wejście do garażu o pow. 19 m kw.

ATUTY OPISYWANEJ NIERUCHOMOŚCI:
- przemyślany projekt
- duże sypialnie z garderobą lub wydzielonym miejscem pod szafę wnękową
- poddasze bez skosów
- duży ogród o wymiarach 9 x 14 m
- bezpośrednie sąsiedztwo terenów Natura 2000 = gwarancja spokoju i brak zabudowy w przyszłości
- osiedle z drogą wewnętrzną ślepą
- duży garaż, gdzie oprócz samochodu zmieszczą się rowery i regały
- wysoka jakość wykończenia
- ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach, holu
- wysoka jakość materiałów użytych do budowy
- dodatkowo 2 miejsca parkingowe przed domem
DOM SPRZEDAWANY W STANIE DEWELOPERSKIM

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER: pow. podłóg 86,39 m kw.
Wiatrołap - 3,73
Komunikacja - 5,06
Kuchnia - 11,14
Salon - 24,02
Kotłownia - 7,22
Garaż - 19,37
Łazienka - 2,85
Jadalnia - 13,00

PIĘTRO: pow. podłóg 84,13 m kw.
Schody - 6,33
Komunikacja - 7,23
Pokój - 14,68
Pokój - 15,04
Pokój - 15,83
Garderoba - 6,09
Łazienka - 7,44
Pokój - 11,49

Projekt domu został dokładnie przemyślany, by stworzyć maksymalnie funkcjonalną przestrzeń. Na parterze zaprojektowano pod schodami dodatkowe miejsce na pralnię.

TECHNOLOGIA:
- materiał: pustak ceramiczny, technologia murowana
- fundamenty zbrojone, monolityczne, izolowane przeciwwilgociowo, docieplone
- ściany nośne z pustaka ceramicznego,
- schody żelbetowe
- strop nad parterem żelbetowy, wylewany, strop nad piętrem podwieszany, docieplony 30 cm wełny,
- dach: konstrukcja drewniana, kryty blachodachówką, wykonana podbitka dachowa, kominy ocieplone, orynnowanie i orurowanie
- wykonanie elewacji z dociepleniem styropianem 15 cm, tynk cienkowarstwowy w kolorach biało-szarych,

CENA:
- STAN SUROWY ZAMKNIĘTY - 430 000 zł
- STAN DEWELOPERSKI - 565 000 zł

STANDARD DEWELOPERSKI:
- drzwi wejściowe
- brama do garażu Hormann: automatyczna z dociepleniem
- parapety zewnętrzne i wewnętrzne
- rolety zewnętrzne sterowane elektryczne, podłączone do instalacji
- podjazd z kostki brukowej
- wylewka betonowa na podłogach z warstwą termiczną
- tynki na ścianach i sufitach
- rozprowadzone instalacje (gazowa, c.o., elektryczna, wod.-kan.)
- instalacja elektryczna: tablica rozdzielcza, okablowanie
- STRYCH: schody rozkładane na strych chowane w stropie, podłogowa wyłożona płytami OSB
- piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wraz z grzejnikami i ogrzewaniem podłogowym
- doprowadzenie instalacji internetowej światłowodem (bez aktywacji)
- niwelacja terenu wraz z zasianą trawą, przygotowane zasilanie do oświetlenia ogrodu
- OGRZEWANIE PODŁOGOWE w kuchni, łazienkach i holu
- ogrodzenie z trzech stron i furtka w ogrodzeniu na tereny Natura 2000.
Więcej szczegółów u agenta.

DOSTĘPNY SEGMENT WEWNĘTRZNY z działką 306 m kw.

TERMIN ODDANIA stanu deweloperskiego:
III kwartał 2020 r.

Masz pytania? Zadzwoń do opiekuna oferty Agnieszka

Biuro Nieruchomości DK Brokers
ul. Kolejowa 1
35-073 Rzeszów

RABAT DLA KAŻDEGO KLIENTA:
- do Leroy Merlin
- do sklepu meblowego Meblex
- bezpłatne konsultacje ze sprawdzony doradcą kredytowym
[emp12]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości