WIŚNIOWY SAD- nowe osiedle domów w ustronnym miejscu, tylko 3,5 km od Galerii Rzeszów!

Oferujemy Państwu do sprzedaży domy wolnostojace w stanie surowym zamkniętym, przy ul. Borowej w Rzeszowie!

Domy budowane są według projektu indywidualnego w nowoczesnym śródziemnomorskim stylu.
Inwestycja składa się z 8 domów, powierzchnia użytkowa każdego z nich: 123,09 m2 + 17,07 m2 garażu w bryle domu.

OPIS TERENU:
- 2 domy każdy na działce o powierzchni 3,85 ara,
- termin realizacji inwestycji I kwartał 2019 roku,
- tren ogrodzony z trzech stron siatką powlekaną bez frontu,
- dojazd do domów asfaltową drogą (współwłasną), w końcowym odcinku drogą utwardzoną.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER 79,67 m2:
1. Wiatrołap 4,47
2. Garaż 17,07
3. Holl 5,98
4. Pomieszczenie gospodarcze 2,40
5. Pokój dzień + jadalnia 25,82
6. Kuchnia 9,29
7. Łazienka 3,21
8. Pokój 8,61
9. Schody 2,82
PIĘTRO 60,49 m2:
1. Komunikacja 6,85
2. Pokój 11,80
3. Pokój 14,09
4. Pokój 10,48
5. Garderoba 2,67
6. Łazienka 6,33
7. Pralnia 3,98
8. Schowek 1,78
9. Schody 2,51

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Stan surowy zamknięty:
- ławy fundamentowe betonowe ze zbrojeniem,
- fundamenty z pustaka betonowego pełnego + wieniec zbrojony,
- izolacja ścian fundamentowych pionowa przeciwwilgociowa (Styrodur 8 cm + obłożenie folią kubełkową),
- wykonanie kanalizacji poziomej,
- zasypanie i zagęszczenie fundamentów piaskiem,
- wykonanie ślepej wylewki na parterze,
- wykonanie ścian zewnętrznych z pustaka Porotherm 25cm (P+W),
- wykonanie ścian wewnętrznych z pustaka Porotherm o grubości 11,50 cm,
- wykonanie kominów wentylacyjnych systemowych,
- wykonanie kominów spalinowych systemowych,
- wykonanie stropu monolitycznego,
- wykonanie schodów wewnętrznych żelbetowych,
- wykonanie konstrukcji dachowej drewnianej + folia,
- wykonanie pokrycia dachowego blachodachówką z kompletnym orynnowaniem PCV,
- kominy ponad dachem ocieplone styropianem oraz otynkowane + obróbka blacharska,
- okna PCV dwuszybowe jednostronny kolor z zewnątrz złoty dąb lub biały, od wewnątrz białe,
- drzwi zewnętrzne stalowe lub drewniane ocieplone,
- brama garażowa segmentowa z napędem,
- wykonanie barierek na balkonach z profili zamkniętych według projektu,
- wykonanie elewacji zewnętrznej styropianem o grubości 15cm + tynk elewacyjny cienkowarstwowy,
- obróbka blacharska parapetów zewnętrznych,
- wykonanie przyłącza wodno kanalizacyjnego, elektrycznego i gazowego do budynku,
- wykonanie ogrodzenia siatką z trzech stron działki bez ogrodzenia frontowego,
- wykonanie odbojówki, podjazdu, wejścia (schody) do domu z kostki, tarasu według projektu,
- bez drzwi wewnętrznych, bez białego montażu urządzeń sanitarnych, bez gniazdek i wyłączników, bez okładzin podłóg i ścian, bez mebli i sprzętu.

MEDIA:
-woda z wodociągu,
-kanalizacja,
-prąd,
-gaz,
rozprowadzone w budynku.

OKOLICA:
- ładna i spokojna okolica, osiedle nowych domów,
- w promieniu 800 m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole, plac zabaw, stacja benzynowa,
- 2 km do sklepu Biedronka, Delikatesów Centrum, kościoła, przychodni, Mostu im. T. Mazowieckiego, Technikum Samochodowego,
- 3 min jazdy samochodem do centrum Rzeszowa (3,5 km).

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO PRAWNYCH W WYSOKOŚCI 2%.
DEWELOPER WYSTAWIA FAKTURĘ VAT ORAZ UDZIELA GWARANCJI.

OFERTA BEZPOŚREDNIA, CO OZNACZA, ŻE KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRY ZAJMUJE SIĘ SPRZEDAŻĄ.

WYŁĄCZNE BIURO SPRZEDAŻY: RES NIERUCHOMOŚCI

URSZULA GĘBSKA