Nowoczesny Obiekt Magazynowo-Biurowy z Chłodnią pod Rzeszowem

Do wynajęcia funkcjonalny, wolnostojący obiekt o charakterze magazynowo-usługowo-biurowym zlokalizowany pod Rzeszowem. Budynek oddany do użytku w 2013 roku, charakteryzujący się wysokim standardem technicznym i niskim zapotrzebowaniem na energię.

Kluczowe Parametry Nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 576,40 m2
Powierzchnia użytkowa: 419,75 m2
Cena najmu: 8 000 zł netto (+ VAT) / miesiąc
________________________________________
Struktura Obiektu:
1. PARTER (Strefa Magazynowo-Chłodnicza): 309,25 m2
Chłodnia: 108,60 m2 profesjonalna przestrzeń do składowania produktów wymagających kontrolowanej temperatury.
Magazyn I: 84,29 m2
Magazyn II: 52,28 m2
Pomieszczenie: 39,18 m2
Komunikacja: 24,10 m2
2. PIĘTRO (Strefa Biurowo-Socjalna): 110,50 m2
Sala konferencyjna: 24,54 m2
Biuro: 22,16 m2
Sekretariat: 13,11 m2
Zaplecze socjalne i kuchnia: 14,04 m2
Komunikacja: 24,49 m2
Zaplecze sanitarne: 3 toalety (WC) oraz przedsionki (łącznie ok. 11 m2)
Schowek porządkowy: 1,00 m2
________________________________________
Specyfikacja Techniczna i Standard:
Konstrukcja: Stalowa rama, obudowa z wysokiej klasy płyt warstwowych KINGSPAN o rdzeniu poliuretanowym (gr. 10 cm), zapewniających doskonałą izolację termiczną.
Energooszczędność: Budynek posiada aktualne świadectwo energetyczne z bardzo korzystnymi współczynnikami (EP = 71,26 kWh/(m2 \cdot rok) znacznie poniżej norm dla nowych budynków).
Media: Ogrzewanie gazowe, woda z sieci wiejskiej, instalacja elektryczna (moc zainstalowana 50,20 kW), kanalizacja do istniejącej sieci.
Bezpieczeństwo: Obiekt spełnia wymogi odporności pożarowej dla magazynów klasy E (niskie obciążenie ogniowe).
Logistyka: Duża brama wjazdowa na parterze, druga brama na parterze, posadzki przemysłowe niepylne (beton C20/25), plac manewrowy.
Atuty Lokalizacji:
Obiekt znajduje się w bliskiej odległości od Rzeszowa, co zapewnia szybki dostęp do drogi krajowej nr 94 oraz bliskość węzłów autostrady A4 (Rzeszów-Wschód / Łańcut). Jest to idealne miejsce na centrum dystrybucyjne, hurtownię z chłodnią lub siedzibę firmy produkcyjno-usługowej.
________________________________________
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji obiektu.

Marcin Krupa
tel.  

Nr oferty w biurze: MK-316

Biuro Super Nieruchomości
Rzeszów, ul. gen. Dąbrowskiego 67
tel.  
email:  


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )