Zapraszamy do wynajęcia bezpośrednio nowoczesnego obiektu komercyjnego położonego w Boguchwale, tuż przy granicy z Rzeszowem, w strefie przemysłowej przy ul. Kwiatkowskiego 9.

Nieruchomość składa się z utwardzonego kostką brukową placu, biurowca z windą oraz hali magazynowo-produkcyjnej.

To doskonała propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby z zapleczem magazynowym lub produkcyjnym.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia działki: 1,6101 ha
MPZP: 2P/U zabudowa przemysłowo-produkcyjna oraz usługi komercyjne
Dojazd drogą asfaltową, bez ograniczeń tonażowych
Część działki odrolniona i ogrodzona 87 arów
Teren przygotowany do dalszej rozbudowy hali

ZABUDOWA I UKŁAD FUNKCJONALNY

PARTER: 258 m² część biurowa:
reprezentacyjne wejście, recepcja, sala konferencyjna, biura handlowe, toalety, zaplecze socjalne, winda
800 m² hala magazynowo-produkcyjna:
wysoka na ok. 6 m, bramy wjazdowe, instalacje
PIĘTRO: 140 m² biura:
dodatkowe pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, toalety
100 m² mieszkanie:
możliwość adaptacji na część hotelową, służbówkę lub biuro zarządu

STANDARD WYKOŃCZENIA Powierzchnie wykończone w bardzo wysokim standardzie
Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa
Ogrzewanie gazowe
Winda osobowa
Możliwość adaptacji i rozbudowy

ATUTY LOKALIZACJI Bliskość Rzeszowa i szybki dojazd do centrum miasta
Położenie w rozwijającej się strefie przemysłowej
Otoczenie firm produkcyjnych i logistycznych
Pełna infrastruktura techniczna

WARUNKI NAJMU Cena najmu: 16 500 EUR netto / miesiąc
Dodatkowo płatne: media (gaz, prąd, woda, kanalizacja), eksploatacja (winda, dach, odśnieżanie, itd.)
Wymagana kaucja: dwumiesięczna
Polisa OC najemcy obowiązkowa
Minimalny okres najmu: 3 lata

DOSTĘPNOŚĆ: OD ZARAZ

Możliwość pierwokupu po ustalonym terminie wynajmu.

Zapraszam do zobaczenia nieruchomości na żywo po wcześniejszym umówieniu się.

Mateusz Kustra

 

Licencja zawodowa 28603 PFRN

Centrum Inwestycji Deweloperskich

Pomagamy kupić i sprzedać grunty, których nie ma w Internecie pod hale, magazyny, logistykę, produkcję, przemysł, inwestycje wielorodzinne, farmy fotowoltaiczne i wiatrowe.

Analizy gruntów, warunki zabudowy, projektowanie i generalne wykonawstwo.

Obsługa klientów w języku angielskim.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )