Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
podkarpackie
Rzeszów
Budynek użytkowy 1 090 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Słowackiego

Słowackiego, Śródmieście Południe, Rzeszów, podkarpackie

10 900 000 zł
1 090 m²
8 861,79 zł/m²

Zdjęcie

Mariusz Drążek

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Słowackiego

Słowackiego, Śródmieście Południe, Rzeszów, podkarpackie

zaktualizowane:
29 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

10 900 000 zł

1 090 m²

8 861,79 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Słowackiego

Zaktualizowane: 29 września 2026

10 900 000 zł 1 090 m² 8 861,79 zł/m²

Rodzaj budynku:
obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
1 100 m²

Kondygnacje:
3

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

obiekt biurowo-handlowo-usługowy

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

1 100 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 10 900 000 zł (8 861,79 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 090 m²
obiekt biurowo-handlowo-usługowy, 3 piętra; rok budowy: 1970; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: beton; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: aluminiowe
winda, wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie handlowo-usługowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Działka: 1 100 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (12 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Royal Broker Nieruchomości, zaktualizowane: 29.09.2026
numer ogłoszenia: 24/14710/OOS

Lokalizacja

Adres: Słowackiego, Śródmieście Południe, Rzeszów, podkarpackie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe
cicho

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Royal Broker prezentuje wyjątkową nieruchomość komercyjną zlokalizowaną w ścisłym centrum Rzeszowa, przy ul. Słowackiego.

Budynek usytuowany jest w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w mieście. To doskonała propozycja dla inwestorów, instytucji finansowych, firm usługowych oraz wszystkich podmiotów poszukujących nowoczesnej, reprezentacyjnej i znakomicie położonej przestrzeni.

Nieruchomość obejmuje reprezentacyjny, dwukondygnacyjny budynek biurowo-usługowy z użytkowymi piwnicami o łącznej powierzchni 1090 m², posadowiony na działkach o łącznej powierzchni 1130 m².
Obiekt wyróżnia się wysokim standardem wykonania, świetną ekspozycją oraz pełnym przygotowaniem do prowadzenia działalności komercyjnej. Aktualnie jest w całości wynajęty, co czyni go wyjątkowo atrakcyjną inwestycją zapewniającą stabilny i przewidywalny dochód.

Nieruchomość w chwili obecnej jest wynajęta w całości i generuje stały dochód na poziomie 40 000 zł netto miesięcznie, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną i bezpieczną inwestycją o przewidywalnych wpływach.

Najważniejsze informacje o nieruchomości
Lokalizacja: Rzeszów, ul. Słowackiego ścisłe centrum miasta
Powierzchnia działki: 1130 m²
Powierzchnia użytkowa budynku: 1090 m²
Przeznaczenie: biurowo-usługowe
Kondygnacje: 2 kondygnacje nadziemne + użytkowe piwnice
Stan: wysoki standard, obiekt zadbany i gotowy do użytku
Technologia: konstrukcja tradycyjna, ściany z pustaka MAX, strop FERT
Własność: grunt w użytkowaniu wieczystym, budynek stanowi odrębną własność
Status: nieruchomość w całości wynajęta (najemca bank)
Możliwość przejęcia najemcy

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w centralnej strefie Rzeszowa, w sąsiedztwie zabudowy usługowej, komercyjnej oraz mieszkaniowej.
Ulica Słowackiego to jeden z głównych ciągów komunikacyjnych centrum z dużym natężeniem ruchu pieszych i samochodów. Otoczenie obejmuje m.in. sklepy, biura, banki, kancelarie oraz instytucje publiczne.
Lokalizacja ta zapewnia doskonałą widoczność oraz prestiżowy adres, co czyni nieruchomość idealną dla najemców poszukujących punktu o najwyższych walorach biznesowych.

Standard wykończenia i wyposażenie
wysokiej jakości płytki gresowe na posadzkach
ściany malowane farbami emulsyjnymi
sanitariaty wykończone ceramiką o podwyższonym standardzie
sufity podwieszane
nowoczesna instalacja CO
użytkowe piwnice z pomieszczeniem węzła cieplnego
zagospodarowany teren wokół budynku
dostępne miejsca parkingowe, w tym wynikające z wpisów służebności

Przeznaczenie terenu
Brak obowiązującego MPZP.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren usług centrotwórczych lokalnych i ponadlokalnych (komercja centrum miasta).
Lokalizacja dopuszcza rozwój usług, biur, instytucji, placówek medycznych, edukacyjnych, finansowych oraz działalności o wysokim natężeniu kontaktu z klientem.

Cena
10 900 000 PLN NETTO
Wartość zgodna z operatem szacunkowym (2022 r.).
Warunki przejęcia aktualnego najemcy do uzgodnienia.

Dlaczego warto?
reprezentacyjny budynek o wysokim standardzie
prestiżowa lokalizacja w centrum Rzeszowa
nieruchomość w pełni wynajęta doskonała inwestycja
potwierdzona wartość rynkowa
obiekt gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów
solidna, tradycyjna konstrukcja i nowoczesne wykończenia
duży potencjał wzrostu wartości ze względu na lokalizację

Kontakt Royal Broker
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Mariusz Drążek
Tel.:

Royal Broker
TEL.
Rzeszów, ul. Sikorskiego 13

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego
Niektóre rzeczy mogą ulec zmianie lub być nieaktualne. Po szczegółowe informacje zapraszamy do kontaktu z biurem.

Chętnie udostępnimy pełną dokumentację, operat szacunkowy oraz rzuty budynku zainteresowanym inwestorom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Mariusz Drążek

795 888...

795 888 886

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Drążek

795 888...

795 888 886

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mariusz Drążek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mariusz Drążek

795 888...

795 888 886

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości