Na sprzedaż budynek usługowo-produkcyjny o powierzchni około 750 m², położony na działce o powierzchni 7 arów w przemysłowej części Rzeszowa. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd dla samochodów osobowych i ciężarowych oraz miejsca parkingowe.
Wjazd z drogi głównej! Działka Własnościowa!

Obecnie w budynku działa drukarnia, dlatego obiekt jest regularnie użytkowany i utrzymany w bardzo dobrym stanie. Nieruchomość może być wykorzystana przez firmę produkcyjną, magazynową, logistyczną lub usługową. Sprawdzi się również jako siedziba firmy z częścią biurową.

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:

PIWNICA:
- hala produkcyjna 74,55 m²
- przedsionek 2,40 m²
- rozdzielnia elektryczna 16,21 m²
- pokój 25,04 m²
- pomieszczenie porządkowe 7,62 m²
- korytarz komunikacyjny 36,52 m²
- prysznic z przedsionkiem 3,00 m²
- przedsionek WC 1,66 m²
- kotłownia 8,23 m²
- magazyn 8,45 m²
- magazyn 7,20 m²
- ciemnia 19,50 m²
- magazyn 6,21 m²
- hala produkcyjna 32,72 m²
- myjnia sit drukarskich 18,51 m²
- WC wspólne 1,35 m²

* wysokość - 3,3 m

I PIĘTRO:
- pracownia grafików komputerowych 16,15 m²
- biuro marketingowe 72,18 m²
- wiatrołap 1,87 m²
- gabinet dyrektora 24,30 m²
- hol / klatka schodowa 12,90 m²
- korytarz 11,24 m²
- przedsionek WC 1,77 m²
- korytarz 10,78 m²
- pokój biurowy 8,90 m²
- WC kierownika 1,35 m²
- WC personelu 3,83 m²
- księgowość 15,58 m²
- pokój księgowości 6,81 m²
- magazyn 16,00 m²
- hol 13,00 m²
- wiatrołap 3,65 m²
- pomieszczenie solwentowe 41,60 m²

* wysokość - 3,3 m

II PIĘTRO:
- introligatornia 33,75 m²
- pomieszczenie 16,33 m²
- pokój śniadań 16,33 m²
- magazyn 16,33 m²
- szatnia męska 10,44 m²
- szatnia damska 16,33 m²
- korytarz komunikacyjny z klatką schodową 42,11 m²
- przedsionek WC męski 1,70 m²
- suszarnia nadruków 15,71 m²
- hala produkcyjna 83,90 m²
- przedsionek WC damski 1,10 m²
- WC damskie 1,45 m²
- WC męskie 1,35 m²

* wysokość - 3,3 m

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- pełne przeznaczenie produkcyjne możliwość prowadzenia realnej produkcji
- możliwość nadbudowy o 2 dodatkowe kondygnacje
- system przeciwpożarowy (PPOŻ)
- monitoring kamery
- sieć komputerowa
- solidna konstrukcja, obiekt zdrenowany i odkopany
- generalny remont w 2003 roku
- budynek docieplony styropianem
- nowe okna
- aktualnie funkcjonująca drukarnia sitodrukowa obiekt pracujący, nie pustostan

INFORMACJE DODATKOWE:
- obiekt usługowo-produkcyjny
- teren przemysłowy
- działka: 7 arów
- powierzchnia: 750 m²
- możliwość adaptacji pod: produkcję, magazyn, drukarnię, usługi techniczne, lekką przemysłówkę, siedzibę firmy, finanse.

To solidna i funkcjonalna nieruchomość, która daje możliwość dalszej rozbudowy i rozwoju działalności. Sprawdzi się zarówno dla przedsiębiorcy szukającego miejsca dla swojej firmy, jak i dla inwestora planującego własną działalność.

Cena: 5 900 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Tel.:  

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

For sale: a service and production building with a total area of approximately 750 m², located on a 700 m² plot in the industrial part of Rzeszów. The location provides convenient access for both passenger and freight vehicles, as well as on-site parking facilities.
Direct access from the main road! Freehold land ownership!

The building is currently operating as a printing house, which means the property is regularly used and maintained in very good technical condition. The property can be utilized by a manufacturing, warehousing, logistics, or service company. It is also suitable as a company headquarters with office space.

THE PROPERTY INCLUDES:

BASEMENT:
- production hall 74.55 m²
- vestibule 2.40 m²
- electrical switchboard room 16.21 m²
- room 25.04 m²
- utility room 7.62 m²
- communication corridor 36.52 m²
- shower with vestibule 3.00 m²
- WC vestibule 1.66 m²
- boiler room 8.23 m²
- storage room 8.45 m²
- storage room 7.20 m²
- darkroom 19.50 m²
- storage room 6.21 m²
- production hall 32.72 m²
- screen washing room 18.51 m²
- shared WC 1.35 m²

* ceiling height 3.3 m

FIRST FLOOR:
- computer graphics studio 16.15 m²
- marketing office 72.18 m²
- entrance vestibule 1.87 m²
- director's office 24.30 m²
- hall / staircase 12.90 m²
- corridor 11.24 m²
- WC vestibule 1.77 m²
- corridor 10.78 m²
- office room 8.90 m²
- manager's WC 1.35 m²
- staff WC 3.83 m²
- accounting department 15.58 m²
- accounting office 6.81 m²
- storage room 16.00 m²
- hall 13.00 m²
- entrance vestibule 3.65 m²
- offset printing room 41.60 m²

*ceiling height 3.3 m

SECOND FLOOR:
- bindery 33.75 m²
- room 16.33 m²
- breakfast room 16.33 m²
- storage room 16.33 m²
- men's locker room 10.44 m²
- women's locker room 16.33 m²
- communication corridor with staircase 42.11 m²
- men's WC vestibule 1.70 m²
- print drying room 15.71 m²
- production hall 83.90 m²
- women's WC vestibule 1.10 m²
- women's WC 1.45 m²
- men's WC 1.35 m²

*ceiling height 3.3 m

PROPERTY ADVANTAGES:
- full production designation possibility of conducting actual manufacturing operations
- possibility of adding 2 additional floors
- fire protection system
- CCTV monitoring system
- computer network infrastructure
- solid structure, building drained and excavated around foundations
- complete renovation carried out in 2003
- building insulated with polystyrene
- new windows
- currently operating screen-printing facility active business, not a vacant property

ADDITIONAL INFORMATION:
- service and production facility
- industrial area
- plot size: 700 m²
- building area: 750 m²
- adaptable for: manufacturing, warehousing, printing operations, technical services, light industry, company headquarters

This is a solid and functional property offering opportunities for further expansion and business development. It is suitable both for entrepreneurs looking for a location for their company and for investors planning their own business operations.

Price: PLN 5,900,000

Feel free to contact us and schedule a viewing!

Phone:  

Interested? Contact us at   or send us an email via the contact form available in the listing.

Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, handling everything within one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we provide experienced mortgage experts, skilled interior architects, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out, with the option of entrusting us with rental management.

Interested? Ask the listing agent for more details.