Zapraszam do zakupu nieruchomości gruntowej w Rzeszowie o powierzchni 13 820 m2 (~85 x 154 m).

Wydane jest pozwolenie na budowę na halę magazynową :

- POW. TERENU (granice działki) - 13 820 m2;
- POW. ZABUDOWY - 8 454,2 m2;
- POW. UTWARDZEŃ (komunikacja kołowa) - 2 505, 1 m2;
- POW. BIOLOGICZNIE CZYNNA - GEOKRATY (miejsca postojowe, odbojówki) 835,7 m2;
- POW. BIOLOGICZNIE CZYNNA - ZIELEŃ - 2 025 m2;

Powierzchnia biologicznie czynna wyniesie 2860, 7 m2 = 20,70% powierzchni działki - warunek MPZP spełniony.

Wzdłuż granic działki biegną sieci kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, energetyczna, teletechniczna oraz wodociągowa i ciepłownicza.

Zjazd.

WYSOKOŚĆ hali 10 m.

- Odrolnienie:
opłacone 2 z 10 lat (2x 42 000 zł)

- Zwolnienie od podatku od nieruchomości (od oddania inwestycji):
(26 zł/m2 x 8 454,2) x 5 lat = 1 099 046zł

- Zwolnienie od podatku dochodowego na 10 lat:
należy spełnić warunki Strefy Ekonomicznej.

Cena gruntu :
5 970 000 zł netto (+23% VAT) + 16 800 000 zł netto budowa hali wg projektu wraz z zagospodarowaniem od A do Z.

Zakres robót obejmuje wybudowanie inwestycji wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną zewn. wraz z wewnętrznymi instalacjami wod. kan., elektrycznymi i wentylacją oraz zewnętrznymi instalacjami kanalizacji sanitarnej, deszczowej, wody, hydrantowymi, elekto-energetycznymi i oświetlenia oraz drogami wewnętrznymi i placami.

W środku przewidziane jest miejsce na kontenery biurowe/socjalne.

Czas realizacji hali od A do Z : 8 miesięcy od dnia podpisania umowy.

Zapraszam do kontaktu.

Baza gruntów pod inwestycje mieszkaniowe i biznes w Rzeszowie i okolicach.

Generalne wykonawstwo.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )