SPRZEDAM HALĘ 27 000 m2 MAGAZYNOWĄ - LOGISTYCZNĄ - PRODUKCYJNĄ W TRAKCIE BUDOWY gotową na WRZESIEŃ 2023 roku.

LOKALIZACJA : 50 km od Rzeszowa przy drodze ekspresowej S19.

Obiekt zaprojektowany został z dbałością o wszelkie szczegóły, z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów oraz rozwiązań technologicznych i może być wykorzystany jako przestrzeń magazynowa, produkcyjna z wyłączeniem produkcji ciężkiej.

Nieruchomość jest usytuowana bezpośrednio przy drodze ekspresowej S19 przy węźle, która jest częścią międzynarodowego szlaku Via Carpatia, łączącego Europę Północną (Kłajpeda, Litwa) i Południową (Saloniki, Grecja).

Na kierunku wschód-zachód przebiega oddalona o 50 km autostrada A-4 (dojazd trasą S19), obsługująca ruch dalekobieżny (w tym tranzyt). Trasa ta jest częścią korytarza Berlin-Wrocław-Katowice-Kraków-Rzeszów-Lwów. Kolejnym szlakiem komunikacji do Polski centralnej jest droga ekspresowa S74 o docelowej długości około 215 km będzie łącznikiem pomiędzy drogami S12 i S19.

Wyznaczona trasa prowadzi od drogi ekspresowej S12 w Sulejowie poprzez Kielce, Opatów, Tarnobrzeg, Stalową Wolę do Niska gdzie połączy się z S19. Zepnie ona województwa: łódzkie, świętokrzyskie i podkarpackie. Zakończenie realizacji zaplanowano na rok 2025.

Dodatkowym atutem jest bezpośrednia bliskość kolejowej linii nr. 65 o nazwie Linia Hutnicza Szerokotorowa (LHS). LHS jest najdłuższą linią szerokotorową w Polsce (395km) a jej łączna długość torów wynosi 524km i jest najdalej wysuniętą na zachód Europy linią o rozstawie toru 1520 mm którą kończy terminal w Sławkowie. Linia obsługuje przewóz towarów do Polski z Ukrainy, z innych państw byłego Związku Radzieckiego, a także z Chin w ramach nowego Jedwabnego Szlaku. W planie jest budowa bocznicy kolejowej przylegającej do hali.

Usytuowanie: Droga ekspresowa S19 - bezpośrednio
Droga ekspresowa S74 - 8 km (planowany węzeł)
Autostrada A4 - 50 km (dojazd trasą S19)
Droga krajowa nr 77 - 5 km
Lotnisko Jasionka - 50 km
Linia kolejowa nr 65 PKP LHS - bezpośrednio (planowany terminal przeładunkowy)
Stalowa Wola - 20 km
Rzeszów - 60 km
Hrebenne - 130 km


HALA 26 105 m² + Powierzchnia użytkowa części SOCJALNO-BIUROWEJ 1 200 m²

- Rodzaj konstrukcji: stalowa

- Wysokość składowania 12 m

- Siatka słupów 12 x 22,5 m

- Posadzka bezpyłowa nośność min. 6 T/m²

- Odporność ogniowa pow. 4000 MJ/m²

- Doświetlenie naturalne min. 5%

- Doświetlenie światłem dziennym strefy załadunkowej

- Instalacja tryskaczowa NFPA

- Hydrauliczne doki załadunkowe

- Bramy załadunkowe z poziomu 0

- Oświetlenie LED + system DALI

- Instalacja fotowoltaiczna

- Ogrzewanie gazowe alternatywnie pompy ciepła

Zapraszam do rozmów.

Nr licencji zawodowej 28 603

Centrum Inwestycji Deweloperskich

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )