OFERTA BEZ PROWIZJI AGENCYJNEJ

DOCHODOWA NIERUCHOMOŚĆ położona w centrum miasta, śródmieściu przy ul. Emilii Plater tuż obok Politechniki Rzeszowskiej i kina Helios.

Powierzchnia działki 950m2 z dojazdem drogą miejską od strony ul. Hetmańskiej oraz przez działkę Politechniki od strony ul. Emilii Plater i Powstańców Warszawy.

NIERUCHOMOŚĆ IDEALNIE NADAJE SIĘ POD WYNAJM DŁUGOTERMINOWY, USŁUGI, BIURA LUB GABINETY LEKARSKIE.

W skład nieruchomości wchodzą:
I Budynek 280m2.
Jest on w całości przystosowany pod wynajm lub usługi np. medyczne, biurowe itp.
PARTER:
- 1 kawalerka z kuchnią i łazienką ok 25m2,
- 3 pomieszczenia z łazienkami ok 20m2 każdy,
- aneks kuchenny,
- salon z kominkiem, z rozprowadzeniem po całym budynku,
PIĘTRO
- 3 pomieszczenia z łazienkami, balkon francuski, okna dachowe plastikowe 3 szybowe. 2 pomieszczenia do wykończenia tzn. do zamontowania panele podłogowe, biały montaż, szpachlowanie i malowanie ścian.
- klatka schodowa,
- powierzchnia 60m2 do własnej aranżacji. Wg projektu przeznaczona pod 3 kolejne pomieszczenia z łazienkami i aneksami. Podciągnięta woda, kanalizacja i CO wg projektu.

II Budynek 50m2
Podzielony na dwa osobne mieszkania z wejściem od strony tarasu. Każde z nich posiada łazienkę, kuchnie, aneks.

Ogromnym ATUTEM nieruchomości JEST jej LOKALIZACJA.
Prężnie rozwijająca się część miasta zapewnia pewną lokatę kapitału.
W obrębie nieruchomości: Politechnika Rzeszowska, Helios, Biedronka, szkoły podstawowe i średnie, przedszkole i żłobek, Biedronka, Lidl, Stadion Miejski, Restauracja McDonald i zalew rzeszowski - idealne miejsce do rekreacji i wypoczynku.

Na działce dwa ogrody, parking na 10 miejsc oraz garaż na dwa stanowiska.

Jestem jedynym właścicielem nieruchomości. Księga wieczysta bez obciążeń.

Zapraszam do kontaktu. Cena do negocjacji.