Biuro nieruchomości Dream House Brokers prezentuje Państwu na sprzedaż nowoczesny obiekt usługowo - handlowo - biurowy położony w nowoczesnym biurowcu przy ulicy Witosa w Rzeszowie. Aktualnie budynek jest w ostatniej fazie wykończenia, wprowadzać się można już 1 grudnia 2017 roku.

Biurowiec o powierzchni użytkowej 717 m2 sytuowany jest na działce o powierzchni 12 arów.

Budynek posiada 3 kondygnacje: parter, 1 i 2 piętro a także 3 wejścia do budynku (trzecie z odrębną klatką schodową jako wejście / wyjście ewakuacyjne).

Każda kondygnacja posiada duże przeszklenia i 2 klatki schodowe co zapewnia jasne i dobrze doświetlone pomieszczenia oraz funkcjonalność z możliwością prowadzenia kilku odrębnych działalności (np. jako inwestycja pod wynajem).

Parter - powierzchnia: 220,9 m2
1 piętro - powierzchnia: 238,5 m2
2 piętro - powierzchnia: 257,8 m2

Lokal NIE WYMAGA ŻADNEGO DODATKOWEGO WŁADU WŁASNEGO! Zostaje on oddany do użytkowania W PEŁNI WYKOŃCZONY. Cena podana w ogłoszeniu zawiera już wszystko, pozostaje jedynie go umeblować i odrazu można pracować.

Wokół budynku znajduje się 20 miejsc parkingowych . Wjazd i zjazd na działkę jest bezpośredni z drogi głównej.

Lokal posiada wysoki standard wykończenia wnętrza w tym m.in.:

- okna z PVC dodatkowo wzmacniane, dźwiękoszczelne, antywłamaniowe, spełniających dodatkowe normy bezpieczeństwa P4.
- wysokiej jakości drzwi wewnętrzne szklane, hartowane - bezpieczne, do każdego pomieszczenia,
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacji)
- klimatyzację doprowadzoną do każdego pomieszczenia,
- instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, telefoniczna oraz internetowa (światłowód);
- ogrzewanie gazowe (osobne piece na każdym piętrze) wraz z grzejnikami,
- płytki ceramiczne w kolorze jasnej szarości,
- ściany w kolorze białym,

Istnieje możliwość zmiany / przerobienia każdego pomieszczenia na potrzeby Klienta.

Istnieje również możliwość zakupu mniejszej, bądź wiekszej powierzchni lokalu.

Pozostałe informacje o całym budynku:

Biurowiec posiada 3 kondygnacje: parter, 1 i 2 piętro a także 3 wejścia do budynku (trzecie z odrębną klatką schodową jako wejście / wyjście ewakuacyjne).

Każda kondygnacja posiada duże przeszklenia i 2 klatki schodowe co zapewnia jasne i dobrze doświetlone pomieszczenia oraz funkcjonalność z możliwością prowadzenia kilku odrębnych działalności (np. jako inwestycja pod wynajem).

Cena sprzedaży: 3 944 600 zł netto + VAT!
Umów się na prezentację!
Agent odpowiedzialny: Paweł Kucz

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo