Mieszkania na sprzedaż interesujące dla klientów, którzy cenią sobie spokój i przestrzeń zabudowy jednorodzinnej lub niskiej zabudowy wielorodzinnej połączonych z bliską odległością od centrum Rzeszowa. Inwestycja charakteryzuje się eleganckim i nowoczesnym wyglądem co będzie dodatkowym jej atutem.

Budynek nr 1 to jeden z trzech planowanych niedużych budynków wielorodzinnych w Rzeszowie. Jest to budynek trzypiętrowy, na parterze zlokalizowano dwa mieszkania, oddzielne garaże, komórki lokatorskie oraz pomieszczenie techniczne. Razem 18 mieszkań o zróżnicowanej wielkości, również dwupoziomowe lub z antresolą. W każdym z mieszkań pokój z aneksem kuchennym lub oddzielną kuchnią, korytarz, łazienka i jedna, dwie lub trzy sypialnie. Do mieszań na parterze będą przynależeć ogródki natomiast mieszkania na I, II i III piętrze będą posiadać balkony lub tarasy.

Budynek wykonany zostanie metodą tradycyjną, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Cechuje go elegancka forma architektoniczna oraz staranne wykończenie.

Mieszkania będą oddane w stanie deweloperskim tj. przygotowane do indywidualnego wykończenia przez nabywców.

Przekazanie budynku do użytkowania planowane jest na koniec roku 2017.

Budynek znajduje się w granicach administracyjnych Rzeszowa, do centrum dojechać można kilkoma alternatywnymi drogami. Usytuowanie budynku wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz w pobliżu terenów rekreacyjnych zapewni niezbędną ciszę i przestrzeń.

Parter Powierzchnia Pokoje Antresola B/O/G/K/MP* Cena Status
Mieszkanie M 1 60,52m2 3 O/T/K/MP 254 184,00 zł Wolne
Mieszkanie M 2 60,52m2 3 O/T/K/MP 254 184,00 zł Zarezerwowane

1 Piętro Powierzchnia Pokoje Antresola B/O/G/K/MP* Cena Status
Mieszkanie M 3 48,74m2 2 B/K/MP 209 582,00 zł Wolne
Mieszkanie M 4 39,72m2 2 B/K/MP 170 796,00 zł Wolne
Mieszkanie M 5 54,25m2 3 B/K/MP 230 563,00 zł Wolne
Mieszkanie M 6 54,25m2 3 B/K/MP 235 988,00 zł Wolne
Mieszkanie M 7 39,72m2 2 B/K/MP 170 796,00 zł Zarezerwowane
Mieszkanie M 8 48,74m2 2 B/K/MP 209 582,00 zł Wolne

2 Piętro Powierzchnia Pokoje Antresola B/O/G/K/MP* Cena Status
Mieszkanie M 9 48,74m2 2 B/K/MP 209 582,00 zł Wolne
Mieszkanie M 10** 75,25m2 4 B/K/MP 316 050,00 zł Wolne
Mieszkanie M 11 54,25m2 3 B/K/MP 233 275,00 zł Wolne
Mieszkanie M 12 54,25m2 3 B/K/MP 233 275,00 zł Wolne
Mieszkanie M 13** 75,25m2 4 B/K/MP 316 050,00 zł Wolne
Mieszkanie M 14 48,74m2 2 B/K/MP 209 582,00 zł Wolne

3 Piętro Powierzchnia Pokoje Antresola B/O/G/K/MP* Cena Status
Mieszkanie M 15 67,46 (48,74+18,72)m2 2 18,72 B/K/MP 267 614,00 zł Wolne
Mieszkanie M 16 74,17 (53,70+20,47)m2 3 20,47 B/K/MP 294 367,00 zł

Wolne

Legenda: B - balkon, O - ogródek, G - garaż, K - komórka, MP - miejsce postojowe,
** - mieszkania dwupoziomowe

Standard prac wykończeniowych mieszkań:

instalacja elektryczna

instalacja wodna wraz z indywidualnym opomiarowaniem

instalacja c.o. wraz z piecem i grzejnikami, w łazienkach dodatkowo ogrzewanie podłogowe

instalacja gazowa z indywidualnym opomiarowaniem

wentylacja pomieszczeń wyciągowa mechaniczna

instalacja domofonowa

dostęp do sieci telefonicznej, internetowej, telewizji kablowej

drzwi do lokalu mieszkalnego - antywłamaniowe

wykończenie ścian i sufitów pomieszczeń - tynk gipsowy lub cementowo-wapienny

posadzka izolacja akustyczna + jastrych cementowy

stolarka okienna - PCV, k=1,1 W/Km2 dla zestawu szybowego

parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej

parapety wewnętrzne aglomarmur

lokal będzie przekazany bez drzwi wewnętrznych

przynależne tarasy czy balkony będą wykończone płytkami gresowymi wraz z cokolikami, tarasy na parterze będą wykonane z kostki brukowej

Standard wykończenia komórek:

ściany w komórkach gr. 12 cm z bloczków silikatowych na zaprawie klejowej, nietynkowane do wysokości 225 cm

na ścianach nośnych tynk gipsowy lub cementowo-wapienny

ściana między komórkami a mieszkaniami będzie ocieplona styropianem gr. 15 cm i wykończona tynkiem akrylowym pocienionym lub wełna mineralną gr. 15 cm i płytą g-k

strop będzie ocieplony styropianem gr. 15 cm i wykończony tynkiem akrylowym pocienionym lub wełną mineralną gr. 15 cm

każda komórka będzie wyposażona w drzwi typowe dla komórek (nie będą to drzwi antywłamaniowe)

posadzki będą wyłożone płytkami gresowymi wraz z cokolikiem

malowanie ścian i sufitów emulsyjne

Standard wykończenia garaży:

bramy garażowe segmentowe z napędem elektrycznym, sterowane pilotem

ściana między garażami a mieszkaniami będzie ocieplona wełną mineralną gr. 15 cm zabezpieczona będzie płytą gipsowo-kartonową na ruszcie stalowym

strop będzie ocieplony wełną mineralną gr. 15 cm

posadzki będą wyłożone płytkami gresowymi wraz z cokolikiem

malowanie ścian i sufitów emulsyjne

Fundamenty:

ławy fundamentowe betonowe zbrojone o wysokości 45 cm i szerokości od 60 do 380 cm

ściany fundamentowe betonowe zbrojone u góry wieńcem, grubość ścian 25 cm, wysokość 80 cm

na ławach i ścianach fundamentowych wykonana jest izolacja przeciwwilgociowa z dysperbitu

ściany fundamentowe są zaizolowane cieplnie styrodurem gr. 10 cm, styrodur zabezpieczony jest folią kubełkową

Ściany zewnętrzne:

ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej

ocieplenie styropianem gr. 12 18 cm, tynk cienkowarstwowy, płytki klinkierowe

ocieplenie wełną mineralną gr. 12 cm na ruszcie drewnianym, blacha na rąbek stojący

ściany wewnętrzne nośne z bloczków silikatowych gr. 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej

ścianki wewnętrzne działowe z pustaków ceramicznych gr. 12 cm

Stropy:

stropy żelbetowe gr. 16 cm wylewane na mokro

Schody:

schody żelbetowe wylewane na mokro, balustrady stalowe malowane

Dach:

płyta żelbetowa gr. 12 cm

krokwie drewniane 7x18 cm

ocieplenie styropian gr. 20 cm

pokrycie blacha na rąbek stojący

Klatka schodowa:

schody ogólnodostępne żelbetowe wylewane, balustrady stalowe malowane

schody będą wyłożone płytkami gresowymi z cokolikiem

schody wewnętrzne (w mieszkaniach dwupoziomowych) żelbetowe bez wykończenia i balustrad

schody wewnętrzne (w mieszkaniach z antresolą) drewniane wyłączone z dostawy deweloperskiej

wykończenie ścian - tynk cementowo-wapienny lub gipsowy malowany farbą emulsyjną

drzwi wejściowe do klatki- z ciepłego aluminium z elektrozaczepem i samozamykaczem

drzwi z klatki do mieszkań antywłamaniowe

stolarka otworowa- okienna z PCV pięciokomorowego z szybami zespolonymi

parapety - wewnętrzne z aglomarmuru, zewnętrzne z blachy powlekanej

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO PRAWNYCH W WYSOKOŚCI 2%
DEWELOPER WYSTAWIA FAKTURĘ VAT ORAZ UDZIELA GWARANCJI

Kontakt:

Bracia Nieruchomości

tel.
ul. Krzyżanowskiego 4A

35-329 Rzeszów

KREDYT HIPOTECZNY NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH:
- profesjonalne, bezpłatne doradztwo

- szeroki wybór banków

- szybki proces kredytowy

- BEZPŁATNE NADPŁATY I CAŁKOWITA SPŁATA KREDYTÓW BEZ ŻADNYCH OPŁAT

- niskie marże od 0.85%

- minimum formalności i kompleksowa pomoc na każdym etapie procesowania wniosków

KUPON RABATOWY
Dla Naszych Klientów przygotowaliśmy specjalną ofertę rabatową na zakupy w sklepie budowlanym Leroy Merlin
Korzystając z Naszych usług, możecie Państwo liczyć na KUPON RABATOWY nawet do 10% zniżki

WYCENA NIERUCHOMOŚCI
Wykonujemy wyceny:
- nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych, rolnych, leśnych i lokalowych
- nieruchomości rekreacyjnych
- nieruchomości komercyjnych
- nieruchomości przemysłowych
- maszyn i urządzeń trwale związanych z gruntem
- nieruchomości nietypowych

Wyceny nieruchomości m. in. dla potrzeb:
- ustalenia ceny kupna/sprzedaży
- hipotecznego zabezpieczenia kredytu bankowego
- aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego
- ustalenia opłat planistycznych
- ustalenia wartości początkowej dla potrzeb związanych z naliczaniem odpisów amortyzacyjnych
- określenia wartości nieruchomości wnoszonych jako wkład niepieniężny (aport) do spółek
- wyceny mienia zabużańskiego

ARCHITEKT WNĘTRZ
Oferujemy usługi Architekta Wnętrz, który znajdzie dla Państwa wyjątkowe i funkcjonalne rozwiązania łącząc indywidualne wymagania klienta z wyszukanym wzornictwem.
W zakresie projektu oferujemy:
- pomiar powierzchni inwestycji przy użyciu dalmierzy laserowych
- plany układów funkcjonalnych z uwzględnieniem wszystkich elementów wyposażenia
- plany przyłączy instalacji elektrycznych, grzewczych, wodno kanalizacyjnych
- wybór materiałów wykończeniowych jak np. podłogi, płytki, kolor ścian etc.
- projekt mebli na indywidualne zamówienie
- projekt zabudowy: sufitów, kominków
- projekt schodów
- projekt stolarki drzwi wewnętrznych i zewnętrznych
- wybór elementów wyposażenia wnętrz jak np. oprawy oświetleniowe, meble, agd, ceramika, armatura, etc.
- wizyty z klientem w sklepach branżowych
- sporządzanie listy zakupów wraz z kosztorysami
- nadzór autorski
- dodatkowy projekt elewacji i ogrodzenia
- wizualizacja 3D

Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.