0 % wynagrodzenia dla biura 0% PCC

Biuro Nieruchomości DK Brokers ma przyjemność zaprezentować unikalną inwestycje na osiedlu Drabinianka przy ulicy Makuszyńskiego.

Wielkość i cena mieszkań umożliwia zakup dla osób pragnących skorzystać z programu MDM (Mieszkanie dla Młodych). Mieszkania powinny być również interesujące dla klientów, którzy cenią sobie spokój i przestrzeń zabudowy jednorodzinnej lub niskiej zabudowy wielorodzinnej połączonych z bliską odległością od centrum Rzeszowa. Inwestycja charakteryzuje się eleganckim i nowoczesnym wyglądem co będzie dodatkowym jej atutem.

Budynek nr 3 to trzeci z trzech planowanych niedużych budynków wielorodzinnych na "Osiedlu przy Makuszyńskiego" w Rzeszowie. Jest to budynek trzypiętrowy, na parterze zlokalizowano dwa mieszkania, oddzielne garaże, komórki lokatorskie oraz pomieszczenie techniczne. Razem będzie 18 mieszkań o zróżnicowanej wielkości, również dwupoziomowe lub z antresolą. W każdym z mieszkań jest pokój z aneksem kuchennym lub oddzielną kuchnią, korytarz, łazienka i jedna, dwie lub trzy sypialnie. Do mieszań na parterze będą przynależeć ogródki natomiast mieszkania na I, II i III piętrze będą posiadać balkony lub tarasy.
Budynek wykonany zostanie metodą tradycyjną, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Cechuje go elegancka forma architektoniczna oraz staranne wykończenie.
Mieszkania zostaną oddane w stanie deweloperskim tj. przygotowane do indywidualnego wykończenia przez nabywców.
Zróżnicowana oferta mieszkaniowa dostosowana została do potrzeb ludzi szukających małego mieszkania jak i rodzin.

Standard prac wykończeniowych mieszkań:
- instalacja elektryczna i gazowa,
- instalacja c.o. wraz z piecem i grzejnikami, w łazienkach dodatkowo ogrzewanie podłogowe,
-wentylacja pomieszczeń mechaniczna
-instalacja domofonowa
-dostęp do sieci telefonicznej, internetowej, telewizji kablowej,
- drzwi antywłamaniowe
-pomieszczeń - tynk gipsowy lub cementowo-wapienny
- posadzka izolacja akustyczna + jastrych cementowy
- stolarka okienna - PCV, k=1,1 W/Km2 dla zestawu szybowego,
- parapety wewnętrzne aglomarmur
-przynależne tarasy czy balkony będą wykończone płytkami gresowymi wraz z cokolikami, tarasy na parterze będą wykonane z kostki brukowej

Standard wykończenia garaży:
- bramy garażowe segmentowe z napędem elektrycznym, sterowane pilotem
- ściana między garażami a mieszkaniami będzie ocieplona wełną mineralną gr. 15 cm zabezpieczona będzie płytą gipsowo-kartonową na ruszcie stalowym
-strop będzie ocieplony wełną mineralną gr. 15 cm
-posadzki będą wyłożone płytkami gresowymi wraz z cokolikiem
- malowanie ścian i sufitów emulsyjne

Dane techniczne budynku:
- ławy fundamentowe betonowe zbrojone o wysokości 45 cm i szerokości od 60 do 380 cm
- ściany fundamentowe betonowe zbrojone u góry wieńcem, grubość ścian 25 cm, wysokość 80 cm
- na ławach i ścianach fundamentowych wykonana jest izolacja przeciwwilgociowa z dysperbitu
- ściany fundamentowe są zaizolowane cieplnie styrodurem gr. 10 cm, styrodur zabezpieczony jest folią kubełkową
Ściany zewnętrzne:
- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm
- ocieplenie styropianem gr. 1218 cm, tynk cienkowarstwowy, płytki klinkierowe
- ocieplenie wełną mineralną gr. 12 cm na ruszcie drewnianym, blacha na rąbek stojący
- ściany wewnętrzne nośne z bloczków silikatowych gr. 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej
- ścianki wewnętrzne działowe z pustaków ceramicznych i silikatu gr. 12 cm

Stropy:
- stropy żelbetowe gr. 16 cm wylewane na mokro
- stropodach żelbetowy
Schody:
- schody żelbetowe wylewane na mokro, balustrady stalowe malowane

Dach :
- płyta żelbetowa gr. 12 cm
- krokwie drewniane 7x18 cm
- ocieplenie styropian gr. 20 cm
- pokrycie blacha na rąbek stojący

Omawiane mieszkanie o powierzchni 60,52 m2 jest usytuowane na parterze trzypiętrowego budynku. Składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch samodzielnych sypialni, WC, łazienki, przedpokoju , taras o powierzchni około 150 m2, oraz komórka lokatorska w cenie mieszkania.

Istnieje możliwość zakupu garażu ( od 17 m2 do 19 m2 ) w cenie 2000 PLN/m2.

Cena mieszkania: 266 288 PLN

(Agent prowadzący Izabela Woźniak

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.