Prezentowane osiedle przy ul. Jana Pawła II usytuowane jest w południowej części Rzeszowa. Osiedle jest kontynuacją poprzednich etapów inwestycji. Obecny etap zakłada powstanie 56 lokali mieszkalnych o zróżnicowanej wielkości, od 44 m2 do 62 m2 z antresolą na piętrze lub ogródkiem na parterze. Kompleks mieszkalny wyróżnia; bezpieczeństwo jego mieszkańców zapewnione przez ogrodzenie osiedla oraz kameralna zabudowa z dwoma lokalami w jednej klatce, niezależny układ pomieszczeń w każdym z mieszkań. Osiedle zlokalizowane jest w atrakcyjnej, spokojnej okolicy, otoczone zielenią, z szybkim i wygodnym połączeniem do centrum zarówno własnymi środkami komunikacji jak i za pomocą komunikacji miejskiej.

## Najważniejsze cechy osiedla ##
- Termin ukończenia inwestycji: I kwartał 2018 r.
- Miejsce postojowe naziemne przypisane w cenie do każdego lokalu mieszkalnego,
- Pomieszczenie gospodarcze przynależne do każdego lokalu mieszkalnego,
- Ogródek dla każdego mieszkania znajdującego się na parterze,
- Antresola dla każdego mieszkania znajdującego się na I piętrze.

## Rozkład pomieszczeń - 44,34 m2 ##
- Przedpokój - 3,83 m2
- Pokój dzienny - 14,03 m2
- Kuchnia - 8,51 m2
- Łazienka - 4,09 m2
- Sypialnia 2-osobowa - 12,39 m2
- Balkony - 3,76 m2 i 2,44 m2
- Ogródek - 12 m2 i 36 m2
- Komórka lokatorska - 1,67 m2

## Standard wykończenia - stan deweloperski ##

Budynek realizowany w technologii tradycyjnej:
- Konstrukcja: murowana o stropach żelbetowych.
- Ławy fundamentowe: żelbetowe z betonu klasy C 20/25 (B25).
- Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych, ocieplone styropianem ekstrudowanym 8 cm
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Thermopor P+W grubość 25 cm, ocieplone styropianem EPS 70 grubość 15 cm, tynk cienkowarstwowy, akrylowy.

Ściany wewnętrzne pustaki ceramiczne Leier:
- Konstrukcyjne: gr. 25 cm (między segmentami dwie ściany gr. 19 cm, oddylatowane (styropian gr 2,0 cm),
- Działowe: gr. 11,5 cm.

Kominy:
- Spalinowy: system kominowy (powietrzno-spalinowy) systemu CJ Blok dostosowany do kotłów kondensacyjnych,
- Wentylacyjne: keramzytobetonowe, systemowe CJ Blok

Podłogi i stropy:
- Parter podłoga na gruncie: podsypka żwirowo piaskowa 20 cm, beton 10 cm, folia izolacyjna, styropian EPS 100 gr. 10 cm, wylewka betonowa gr. 5 cm,
- Nad parterem strop żelbetowy, izolowany styropianem EPS T 5,0 cm, wylewka betonowa gr. 5 cm.

Nadproża: ceramiczne żelbetowe,
Schody wewnętrzne: żelbetowe, dwubiegowe, wykończone płytkami.
Balkon: płyta wspornikowa, żelbetowa, ocieplona styropianem EPS 100 (od dołu 5,0 cm, od góry 6,0 cm), posadzka: płytki gresowe.

Balustrady:
- Balkonu o wys. 110 cm ze stali, zapewniające skuteczną ochronę przed wypadnięciem osób,
- Klatki schodowej stalowe.

Dach:
- Dwuspadowy,
- Konstrukcja: drewniana zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ognioochronnymi, membrana dachowa Topdach 150 g/m²,
- Krycie: blachodachówka w kolorze grafit mat, Plannja SABB 350/20, satyna HCS50,
- Okna dachowe uchylne,
- Izolacja: płyta gips karton, paroizolacja, wełna mineralna gr. 25 cm, folia paroprzepuszczalna.

Stolarka okienna PCV w kolorze białym, trzyszybowa, spełniająca wymagania rozporządzenia z dnia 3 sierpnia 2013 roku (Dz. U. nr 152 poz. 926), szyby zespolone, częściowo wyposażone w nawiewniki powietrza zewnętrznego, parapety wewnętrzne: aglomarmur.

Stolarka drzwiowa:
- Drzwi wejściowe do klatek aluminium,
- Drzwi balkonowe PCV,
- Drzwi wejściowe z klatek do mieszkań stalowe typ GERDA
- Drzwi do pomieszczenia gospodarczego stalowe.

Tynki i okładziny:
- Cokoły płytki do wys. poziomu parteru,
- Opaski dookoła budynku opaski żwirowe szer. 45 cm,
- Rynny i rury spustowe system rynnowy z tworzywa sztucznego,
- Klatki schodowe i mieszkania tynki gipsowe, ściany klatek schodowych pomalowane.

Instalacje:
- wodno - kanalizacyjna: rury z tworzywa sztucznego, odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacyjnej sanitarnej, odprowadzenie wód opadowych po terenie.
- gazowa: rury stalowe, kocioł kondensacyjny o mocy 24 kW do c.o. i c.w.u. z programatorem tygodniowym.
- centralnego ogrzewania: grzejniki stalowe, dwupłytowe głowicami termostatycznymi, grzejniki łazienkowe - drabinkowe, ogrzewanie podłogowe w łazience.
- Instalacja elektryczna: trójfazowa, gniazdka elektryczne, wyłączniki bez opraw oświetleniowych.
- Instalacja domofonowa, internetowa, telefoniczna, RTV.

Zagospodarowanie terenu:
- Droga wewnętrzna, miejsca parkingowe, chodniki: kostka betonowa.
- Teren wokół budynku ogrodzony i oświetlony.

Pomieszczenia gospodarcze (na klatkach schodowych): podłoga - płytki, ściany - tynki gipsowe, drzwi wejściowe firmy Capek.

## Lokalizacja ##
Osiedle usytuowane jest przy ul. Jana Pawła II w dzielnicy Budziwój w południowej części Rzeszowa. Inwestycja jest dobrze skomunikowana z centrum zarówno poprzez komunikację miejską (przystanek MPK tuż przy inwestycji) oraz za pośrednictwem własnych środków transportu.

## Kredytowanie i program MdM "Mieszkanie dla Młodych"
Każdy klient zainteresowany zakupem nieruchomości może liczyć bezpłatne na nasz niezależny dział doradztwa Kredytowego, który znajdzie optymalne rozwiązanie finansowe dedykowane specjalnie dla Ciebie. Wszyscy zainteresowani skorzystaniem z ostatniej dostępnej puli środków rządowego programu dopłat do zakupu własnego mieszkania "Mieszkanie dla Młodych" mają możliwość skorzystania z takiej opcji w tej inwestycji (więcej szczegółów u doradcy).

Pomożemy Ci:
- Policzyć i określić zdolność kredytową,
- Dopasować najkorzystniejszy kredyt lub pożyczkę spośród najlepszych ofert bankowych,
- Wynegocjować niższą marże,
- Skompletować i uzupełnić wymagane dokumenty,
- Sfinalizować podpisanie umowy kredytowej i wypłatę kredytu.

Korzystając z darmowych usług naszych doradców oszczędzasz nie tylko czas ale także pieniądze. Spotkanie z naszym doradcą i skorzystaj z oferty jednego z ponad 25 dostępnych banków.

## Opiekunowie inwestycji ##

(tel.
e-mail:

Łukasz Kaszuba (tel.
e-mail:

Wiktor Żyga (tel.
e-mail:

PRONESTO Centrum Nieruchomości
Rzeszów, ul. Hetmańska 4/7 (II Piętro)

Copyright by PRONESTO S.C., 2017 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody PRONESTO Centrum Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PRONESTO S.C. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB