Oferujemy Państwu do wynajęcia lokale usługowe o powierzchni od 35 m2 do 500 m2 znajdujące się na 1 piętrze budynku usługowego z przeznaczeniem na biura, gabinety, poradnię, szkołę i inne usługi znajdującego się przy w samym centrum Rzeszowa.

NAJEMCA NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA.

OPIS TERENU:
- budynek składa się z trzech kondygnacji:
piwnica - 80m2 (do odświeżenia), ok. 300 m2 (do remontu),
parter - lokale wynajęte na prowadzenie usług, dostępne garaże zamknięte od 20 m2 do 100 m2,
1 piętro - 6 niezależnych lokali pod biura o powierzchniach: 35 m2 (1 pokój), 45,69m2 (2 pokoje), 75,70m2 (3 pokoje), 144,58m2 (1 sala), 151,18m2 (10 pokoi), (możliwość wynajęcia dowolnej ilości pomieszczeń i lokali), 2 podwójne toalety na piętrze, klatka schodowa z wejściem od ruchliwej ulicy,
- duży parking na tyłach kamienicy, ilość miejsc parkingowych do uzgodnienia,
- na zewnętrznej stronie budynku można umieścić szyld reklamowy,
- wjazd z ulicy asfaltowej,
- sąsiedztwo kamienic, wynajmowanych przez firmy.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- budynek został wybudowany z cegły,
- dach pokryty jest blachą,
- ocieplenie 30cm wełną mineralną,
- nowa instalacja elektryczna,
- ściany wyszpachlowane i świeżo pomalowane,
- w lokalach okna nowe z PCV, nowe grzejniki, nowe płytki podłogowe,
- możliwość montażu umywalek w lokalach,
- toalety, korytarze i klatka schodowa po generalnym remoncie.

MEDIA:
- wodociąg i kanalizacja miejska,
- ogrzewanie lokalu i wody (gazowe za pomocą pieca dwufunkcyjnego),
- podlicznik prądu na każdy lokal,
- łącze telekomunikacyjne w budynku.

Cena lokali netto (+ 23% VAT, faktury):
35 m2, 45,69m2 - 30 zł netto/m2,
75,70m2 - 26 zł netto/m2,
151,18m2 - 23 zł netto/m2,
144,58m2 - 19 zł netto/m2.

Osobno płatne media: wywóz śmieci, ogrzewanie gazowe lokalu (według metrażu), prąd (wg wskazań podlicznika). Wysokość kaucji - jednomiesięczny czynsz.

Kontakt:

Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego