### Opis Inwestycji ###

SkyRes to pierwszy w Rzeszowie wielkopowierzchniowy biurowiec w klasie A. Budynki w tej kategorii charakteryzuje przede wszystkim wysoki standard, prestiżowa lokalizacja, najwyższa jakość wykończenia i wyposażenia. Jego całkowita powierzchnia wynosi aż 25.648 m2 i w całości przeznaczona jest pod wynajem.

Zespół budynków tworzy spójną całość architektoniczną, która wyróżnia się pozytywnie na tle miasta poprzez swoją nowoczesność i dbałość o wykonane detale. Na cały kompleks SkyRes składają się bliźniacze budynki biurowe tj. SkyRes Warszawska i SkyRes Lubelska (w krótce w budowie). Pomiędzy nimi umiejscowiono dodatkowo część obiektów o charakterze mieszkalnym.

Sam budynek to 14 kondygnacyjna budowla z 12 piętrami biurowymi, parterem o przestronnym lobby z recepcją oraz kantyną. W części podziemnej został zlokalizowany garaż dla samochodów osobowych, elektrycznych i rowerów wraz z wydzielonymi szatniami i prysznicami dla rowerzystów. Piętra biurowe oferują w standardzie powierzchnię Open Space do 1 600m2, a w całym budynku 19 381m2.

### Opis Lokalu ###

Powierzchnia: 76,12 m2
Piętro: 2/12
Standard wykończenia: Biurowy Klasy A z modułową klasą adaptacji powierzchni - uzyskanie amerykańskiego certyfikatu LEED na poziomie GOLD (Leadership in Energy and Environmenral Design) - system oceny oddziaływania budynku na środowisko naturalne. W całej Polsce tylko 27 obiektów zostało certyfikowanych w tym systemie!
Kondygnacje obsługiwane są przez 7 szybkobieżnych wind.

### Lokalizacja ###

SkyRes Warszawska wyróżnia doskonała lokalizacja. Ścisłe centrum miasta, 11 km od międzynarodowego portu lotniczego w Jasionce, 6 km od autostrady A4 (na zachód Kraków, Katowice, Wrocław i w kierunku wschodnim Lwów), 900 m od dworca autobusowego i kolejowego.

### Standard wykonania ###

Powierzchnie biurowe w Kompleksie SkyRes zostały zaprojektowane w sposób dający maksymalne możliwości kształtowania różnych rozwiązań przestrzeni biurowej. Dzięki systemowym podłogom podniesionym oraz obniżonym sufitom podwieszanym jesteśmy w stanie w dowolnym czasie zmieniać schematy pomieszczeń i ich układy. Dodatkowo duże przeszklenia zapewniają optymalne doświetlenie powierzchni biurowej dając również możliwość naturalnego przewietrzania tejże przestrzeni.

W SkyRes Warszawska stworzyliśmy systemy wentylacji, klimatyzacji i ogrzewania z możliwością indywidualnego sterowania i dobierania poszczególnych parametrów w każdym czasie pod potrzeby użytkowników.

-Wysokość pomieszczeń netto 2,8m,
-Okablowanie strukturalne,
-Instalacja przeciwpożarowa,
-Wentylacja z nawilżaniem,
-Nowoczesny system klimatyzacyjny,
-Przeszklenia z możliwością naturalnego przewietrzania,
-Podniesione podłogi,
-Obniżone sufity,
-Kontrola dostępu, ochrona i monitoring,
-Dwa niezależne źródła zasilania,
-Na każdym piętrze wzmocnione strefy z przeznaczeniem pod serwerownię,
-Cała kondygnacja piątego piętra wzmocniona z przeznaczeniem pod serwerownię.

### Charakterystyka techniczna ###

- 1600 m2 powierzchni najmu na każdej kondygnacji
- Powierzchnia w formule OPEN-SPACE w standardzie
- Podwieszane sufity z przestrzenią nadsufitową ok. 60cm,
- Podniesione podłogi systemowe z przestrzenią do prowadzenia instalacji - 12cm,
- Łatwość aranżacji i dowolnego podziału piętra,
- Strefy przeznaczone pod serwerownie,
- Możliwość naturalnego przewietrzania powierzchni biurowych.
- Oświetlenie LED
- Nowoczesne systemy HVAC z odzyskiem ciepła (wentylacji, klimatyzacji, ogrzewania)
- Sieć teleinformatyczna wykonana w kategorii 6

Agent prowadzący ofertę:

(tel.
e-mail:

PRONESTO Centrum Nieruchomości
Rzeszów, ul. Hetmańska 4/7 (II Piętro)
tel.
e-mail:

Copyright by PRONESTO S.C., 2017 Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody PRONESTO Centrum Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PRONESTO S.C. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB