Nowoczesna WILLA bez skosów na zagospodarowanym osiedlu w dzielnicy Zalesie

Inwestycja na Zalesiu w otoczeniu niskich domów obejmuje 8 domów o charakterze willowym z działką 8,67 ar

- OSTATNI WOLNA WILLA nr 4 -

BEZ PROWIZJI
0 ZŁ PODATEK PCC
BEZPŁATNA pomoc doradcy kredytowego

Zamieszkaj na prestiżowym i spokojnym osiedlu, wyróżniającym się wyjątkową architekturą oraz wysoką jakością wykonania. Inwestorem jest sprawdzona firma działająca na rynku od 26 lat. To interesująca oferta dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia z bliskim położeniem względem centrum Rzeszowa.

TERMIN ODDANIA: DOM GOTOWY W STANIE DEWELOPERSKIM

Imponujący dom parterowy z użytkowym poddaszem i 5 niezależnymi pokojami. Na poddaszu zorganizowano część sypialnianą, a w tym sypialnia gospodarzy posiada własną
łazienkę oraz balkon. W łazienkach, kuchni i korytarzu ogrzewanie podłogowe. Na parterze duży salon ok. 34 m kw. Dom budowany z nowoczesnych materiałów energooszczędnych oraz rozwiązań dla domu inteligentnego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
- pow. użytkowa domu 204,19 m kw (łącznie z tarasem i balkonami)
- garaż na 2 samochody
- 6 pokoi (4 sypialnie, gabinet, salon)
- działka 867 m kw., a część ogrodowa (niezabudowana) 6,8 ar
- dwa balkony na piętrze
- ogrzewanie gazowe
- wszystkie media rozprowadzone w budynku
- jasny salon od strony południowej z dużymi przeszkleniami

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
(parter)
- wiatrołap
- hall
- pom. gospodarcze z pralnią
- pokój 1 (gabinet)
- łazienka
- spiżarnia
- kuchnia
- salon z jadalnią i wyjściem na taras z dużymi przeszklonymi oknami
- łazienka
- garaż 2-stanowiskowy 43 m kw.

(piętro)
- komunikacja (schody)
- hall
- łazienka
- sypialnia 1
- sypialnia 2 z balkonem i łazienką
- sypialnia 3 z balkonem
- sypialnia 4 z balkonem

ZALETY:
- doskonała lokalizacja na Zalesiu gwarantuje spokojną atmosferę i ciszę, a jednocześnie dobry dojazd do centrum miasta
- blisko natury: w pobliżu siedlisko chronionego kwiatu zimowita jesiennego oraz Parku Papieskiego,
- wysoka jakość materiałów oraz wyjątkowy styl architektoniczny (budynki energooszczędne),
- w pobliżu: sklepy, przychodnia zdrowia, poczta, szkoły, uczelnia, przystanki komunikacji miejskiej,

Na uwagę zasługuje wysoka jakość WYKOŃCZENIA - szczegóły w biurze.

STAN DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY:
- infrastruktura wokół budynków: chodniki i podejścia do budynków oraz podjazdy z kostki brukowej, betonu szczotkowanego, płyt ażurowych lub ekokraty
- budynek wyposażony w instalację gazową,
- balkony i tarasy wykończone płytkami gresowymi, tarasy na poziomie parteru wykończone okładziną z desek
kompozytowych,
- balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej z 
wypełnieniem szklanym,
- system rynien i rur spustowych,
- stolarka okienna z pcv (od wewnątrz biała, od zewnątrz okleina, wyposażona w nawiewniki),
- drzwi wejściowe stalowe pokryte laminatem drewnopodobnym,
- instalacja c.o.: w pokojach grzejniki płytowe wyposażone w głowice termostatyczne.
- OGRZEWANIE PODŁOGOWE NA CAŁEJ POWIERZCHNI (z wyjątkiem garażu)
- źródłem ciepła będzie wiszący, kondensacyjny kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej,
- budynek wyposażony w instalację przygotowaną pod montaż klimatyzatorów dwururowego systemu VRF (przewody
miedziane i instalacja skroplin),
- zasilanie 400V pod płytę indukcyjną,
- instalacja teletechniczna: doprowadzenie światłowodu do domu, wyprowadzenie okablowania oraz montaż anteny do telewizji naziemnej cyfrowej, rozprowadzenie instalacji telewizyjnej i komputerowej wewnątrz budynku do salonu i każdego pokoju zakończone puszkami bez gniazd,
- przygotowanie zasilania elektrycznego pod montaż elektrycznych rolet zewnętrznych,
- przygotowanie instalacji videodomofonowej, w domu montaż słuchawki audio z możliwością wymiany na wideo,
- okablowanie pod instalacje alarmową, bez montażu urządzeń (ułożenie przewodów do czujników ruchu w każdym pomieszczeniu, do manipulatora przy wejściu i w jednej sypialni, do sygnalizatora optyczno-akustycznego),
- przygotowanie okablowania pod instalacje monitoringu CCTV, bez montażu urządzeń (wyprowadzenie przewodów do
4 kamer znajdujących się na rogach budynku)
- przygotowanie okablowania pod zewnętrzne słupki oświetleniowe od frontu budynku oraz przy wyjściu na taras, bez montażu słupków oświetleniowych,
- poddasze docieplone wełną lub izolacją natryskową, sufit z płyt GK,
- budynek wyposażony w instalację przygotowaną pod montaż kolektorów słonecznych do ogrzewania ciepłej
wody użytkowej tj. rurociągi od kotłowi na strych.

WSPÓŁPRACUJĄC Z NAMI OTRZYMUJESZ:
- bezpłatną obsługę agenta nieruchomości (0% prowizji)
- bezpłatną pomoc doradcy kredytowego, jeśli kupujesz na kredyt lub w ramach MdM,
- 10% zniżkę na usługi profesjonalnego dekoratora wnętrz Perfect Estate,
- 10% rabat do sklepu Leroy Merlin oraz projekt łazienki i kuchni za 1 gr,
- RABAT do sklepu MEBLEX w Rzeszowie,
- RABAT na usługi serwisu sprzątającego Gosia Gosposia w Rzeszowie.

Obejrzyj dom z nami - zadzwoń do opiekuna oferty Agnieszka  
[emp12]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości