Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży nowych domów jednorodzinnych o bardzo atrakcyjnej, nowoczesnej stylistyce i funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, położonych na nowym osiedlu w atrakcyjnej dzielnicy Rzeszowa Budziwój.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC i prowizji za pośrednictwo

Domy są realizowane na podstawie projektów indywidualnych. Wszystkie obiekty posiadają niezwykle funkcjonalny i praktyczny rozkład pomieszczeń. Każdy dom posiada 2 kondygnacje parter z użytkowym poddaszem oraz garażem w bryle budynku.

Osiedle składa się z 29 domów jednorodzinnych: 15 w zabudowie wolnostojącej oraz 14 w zabudowie bliźniaczej, połączonych garażami.

Domy wolnostojące usytuowane na działce ok. 7 a, domy w zabudowie bliźniaczej ok. 5,5 a.

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem oraz garażem w bryle, każda połówka po 106.89m2 powierzchni użytkowej posadowiony na działce 5.5a.

Główne wejście do domu zlokalizowane jest w poziomie parteru poprzez wiatrołap. Na poziomie parteru budynku zostały zlokalizowane pomieszczenia ogólnodostępne (pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, łazienka) stanowiące strefę dzienną ogólnodostępną oraz pokój do pracy. Z pokoju dziennego znajduje się wyjście na taras. Na parterze zaplanowano także kotłownię i garaż dostępne z wiatrołapu.

Układ pomieszczeń na parterze:

salon z jadalnią 23.16m2
kuchnia 8.01m2
sypialnia 9.38m2
holl 4.77m2
kotłownia 8.95m2
wiatrołap 4.45m2
garaż 19.82m2

Klatka schodowa łączy parter z poddaszem, na którym znajduje się strefa nocna domu 3 pokoje oraz łazienka. Z garażu można dostać się na strych poprzez umieszczone w stropie schody strychowe.

Pomieszczenia na poddaszu

sypialnia 13.89m2
sypialnia 16.27m2
sypialnia 12.09m2
łazienka 9.2m2
holl 10.26m2
strych 19.4m2

Standard Wykończenia:

Stan surowy zamknięty: CENA 309 000zł

- ławy fundamentowe żelbetowe,

- ściany fundamentowe wylewane betonowe ocieplone styrodurem gr. 8 cm,

- ściany wykonane z pustaków ceramicznych gr. 25cm dla ścian nośnych, 25cm dla ścian osłonowych między segmentami, 8-12cm dla ścian działowych,

- schody żelbetowe wylewane parter-piętro,

- kominy wentylacyjne, spalinowe, dymowe systemowe do podłączenia kominka, miejsce na kominek o palenisku o powierzchni 0,25 m kw

- stropy wylewane żelbetowe

- izolacja termiczna (ocieplenie) ścian zewnętrznych styropianem gr. 15cm

- elewacja budynku tynk strukturalny

- pokrycie dachu z blachodachówki powlekanej w kolorze

- orynnowanie i parapety z pcv lub blachy w kolorze stalowym

- stolarka zewnętrzna pcv z szybami niskoemisyjnymi 3 szybowe, okucia obwiedniowe,

- drzwi wejściowe klasy B,

- brama garażowa segmentowa docieplona (z izolacją termiczną),

parapety zewnętrzne
przyłącza mediów do budynku
- ogrodzenie z 3 stron siatką na podmurówce, bez ogrodzenia frontowego

Stan deweloperski: Cena 389 000zł

Obejmuje elementy zawarte w wariancie- stan surowy zamknięty oraz dodatkowo:

- ocieplenie podłogi na gruncie styropian gr. 20cm

- podjazdy do garaży i tarasy z k3ostki betonowej

- izolacja termiczna (ocieplenie) stropu piętra wełną mineralną gr. 30cm oraz wykonanie zabudowy poddasza

- wylewki cementowe

- tynki wewnętrzne gipsowe,

- instalacja telefoniczna (jedno gniazdo bez osprzętu), dzwonkowa (bez osprzętu)

- instalacja elektryczna gniazd i oświetlenia (bez osprzętu)

- instalacja internetowa (jedno gniazdo bez osprzętu)

- trójfazowy wpust do podłączenia kuchni elektrycznej

- instalacja wodno-kanalizacyjna w systemie PCV (podejście do umywalki, WC, pralki, wanny; podejście do zlewozmywaka i zmywarki w kuchni oraz kratki w garażu),

- centralne ogrzewanie gazowe kaloryfery stalowe płytowe (w łazienkach drabinkowe), termostaty, instalacja rozprowadzona, kocioł c.o. i c.w.u. z zamkniętą komorą spalania

- ogrzewanie podłogowe (na parterze- holl, łazienka, kuchnia)

- klimatyzacja w salonie

- instalacja alarmowa

Części wspólne:

- droga dojazdowa o szerokości 5 m, wykonana z kostki brukowej lub asfaltu na całej długości

- przyłącza do każdego obiektu

- drenaż opaskowy oraz odprowadzenie wody deszczowej z każdego obiektu

- wykonanie wspólnego placu zabaw dla dzieci

- wykonanie dodatkowych wspólnych miejsc postojowych dla samochodów

Ceny domów zawierają 8% VAT

Zapraszamy do biura do zapoznania się z pełną ofertą.
Pośrednik prowadzący licencja nr 19276

Powyższy opis ma charakter informacyjny i został przygotowany w oparciu o informacje uzyskane od właściciela. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Biuro Sprzedaży:

Biuro Nieruchomości Karpatia

Al. Tadeusza Rejtana 23

35-326 Rzeszów

Tel./fax:

Mobile:

e-mail: